近几年来，泉州房产界风起云涌，周边东海、城东-洛江、西湖、江南等新兴板块群雄并起，逐鹿泉州楼市；加上这一两年，诸多国内一线品牌房企纷纷进驻周边，更显得热闹非凡，夺得市场的大量眼球。
相较而言，市中心由于地块稀缺，存放量较少，即使价格相对较高，市场仍供不应求，可以说“皇帝女儿不愁嫁”，在营销上走的是“低调奢华有内涵”的路线，因此，在周边板块锣鼓喧天的营销攻势下，显得颇为平淡。
然而，今年泉州楼市价格整体破万，身为楼市价格之冠的市中心，自然也水涨船高。价格的提升，楼盘品质、营销自然也需要进一步的飞跃，“高端大气上档次”的“高大上”路线成为今年市面上，市中心楼盘看似偶然实则必然的共同选择。
量不多但品类丰富
市中心多年沉淀，发展成熟，相应的土地资源储备相对不足，地块少且小，整体存放量不大，销售周期短，经常处于市面上只有一两个楼盘在售的状态，且早早就售罄。今年，泉州市中心依然放量不多，主要有兆基光明城、领show财富中心、国贸凯旋门三个项目，但品类丰富，复式住宅、写字楼、别墅、多层住宅、商业等应有尽有：
今年泉州成为“东亚文化之都”，以打造“最具闽南特色文化的南中国首席·5A文旅风情商业区”为定位的兆基光明城由此更加引人注目。该项目规划20万㎡高端文旅商业配套，打造东西荟、刺桐里、古厝今街、清源山居四大主题版块，依托清源山，复合观光游憩、养生居住、休闲购物、商务办公、时尚高端、娱乐体验等多功能于一体，项目规划多层住宅、别墅、酒店、商业，其田安路接待中心已经开放，接下来现场营销中心即将开放；
领SHOW财富中心，位于丰泽区沉洲路中段（中心客运站斜对面），紧邻日益成为泉州市民休闲娱乐重要选择的领SHOW新天地，其产品为91.27m2-146.56m2写字楼、店铺，5.6米的高度，买一层用两层，12月8日，已正式启动预约，目前处于对外预约选房号阶段，共累积300多组客户，预计年前入市，价格预计两万以内；
国贸凯旋门位于泉州东涂路和刺桐路交汇处，周边商业、教育配套齐全，产品为110-230m2纯复式，独创6米挑高空中别墅，超值赠送空间，泉州首创8.7米超高精装大堂，富丽堂皇，德国进口品牌智能化楼宇配套，共设6道门禁，安全性极高，价格1.6万元/m2起，2万元/m2以内，据介绍，已售出六成左右，剩余七八十套。
