闽南房产网讯 近日，记者走访丰泽工商12315了解到，近期，二手房投诉纠纷中，定金问题最多，购房者不得不防。
今年10月份，市民张先生致电丰泽工商12315反映，在东海购买一套单身公寓时，中介只带其到隔壁看了一套外围没栅栏的单身公寓。中介告诉张先生，他要买的房源因为没有钥匙所以没法进去看，但格局与所看的这套一样。由于听信中介的话，张先生缴纳一万元的定金，签订了合同。没想到，几天后再去看房，发现他下定购买的房源，外面有栅栏。张先生很不满意，要求退款，却遭到拒绝。
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而最近，与张先生遇到类似情况的市民不少。
福建闽荣律师事务所律师计刚霞表示，购房者在购房的过程中一定要注意保留证据。例如像张先生遇到的这一情况，是否有证据，例如录音、证人证言、书面证据等可以证明中介曾作出过承诺，承诺张先生打算购买的房源外围没有栅栏。如果可以证明，那么就可以解除合同、退回定金。否则，就很难解除合同退回所支付的款项。
福建立行律师事务所律师侯文娟提醒，购房者在买房交易的过程中，不要轻信口头承诺，要保留证据，要看清合同的条款。如果对房源有特殊要求，可以要求将这些特殊要求列入合同条款中，为后期维权保留证据。
