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2014年楼市大猜想:石狮楼市持续升温安溪或逆袭

发布时间:2014-01-22  来源:海西地产网  

  时光荏苒,2013的楼市在温暖中渐行渐远。新年伊始,眺望远方的路是否平坦亦或是充满了跌宕起伏,是该备好战马预备奔腾,还是准备好粮草酝酿过冬?回头看看,那些左右楼市发展的,无非就是调控政策层出不穷、地产群雄争霸泉城、购房者举棋不定及开发商的策略等等,而这些因素相互作用,因而让事态变得错综复杂起来。

  站在2014年的起点,回顾2013楼市,在面对“泡沫”、“日光时光”盘等言论攻击之下,泉州楼市仍然一片大好;据了解,预计市场放量低于2013年,市场稀缺性进一步凸显,房价上涨预期明显随着房价不断上涨趋势,多个热点区域仍被一一纳入规划蓝图中,东海江南成为今年重点片区,而多家知名实力房企和本土房企也扎堆石狮和安溪市场,接二连三的竞地热潮吸引地产界和置业者的目光。新年初迹,让我们根据楼市变化的种种迹象,对2014年部分楼市进行一下大胆猜想。(相关阅读:2014年泉州楼市猜想:“市场化”成主旋律

 

石狮永宁分区规划设计鸟瞰

 

石狮】实力房企齐发力 石狮楼市持续升温

  在“全域城市化”迅速推进情况下,石狮城市建设不断提升,这座蝉联全国百强县前列的城市,吸引越来越多的外来实力房企关注;知名实力房企中骏置业、泰禾集团、汇丰置业均布局于此,而国内一线房企世茂、万科、恒大陆续拍下石狮12个地块,实力地产纷纷征战石狮楼市,正搅动片区楼市固有格局;城市综合力渐升和旧城改造推进,逐步促进石狮房地产市场整体水平的提升。

  随着“东拓北扩”城市规划发展,大型市政配套与行政部门的落户,繁荣环德商圈和众多楼盘坐落,石狮城东片区成为众多开发商角逐的舞台,也成为开发商最为看好的区域。位居于城东片区宝岛路45万㎡国际城市综合体-石狮泰禾广场,由高端购物中心、平层豪宅、SOHO办公三大板块组成,将成为石狮最鼎级商圈,目前40%品牌入驻石狮升级城市商业。一街之隔的中骏天誉,12月7日开盘,二期耀世加推;阳光城丽兹公馆第5代院落式商业,15日美食新天地启动;此外百德康城美墅112~271㎡臻品户型火热加推中。最具特色的世茂·摩天城位居于城南西片区,作为世茂集团荣归故里的首个大盘,以造城之势大力践行先进理念,创造性融合成功项目元素,规划了多种业态,不仅要继续深耕豪宅市场,更要以“城市进化先行者”的角色打造城市地标。城北片区,30万㎡国际商业综合体-中骏商城自入驻以来,首次开盘,当日竞销6亿元,创造店铺销售奇迹,唱响了石狮楼市商铺热销最强音! 

  作为连续多年领跑全省人均GDP的县域,石狮是闽南地区“藏富于民”的典型代表,吸引了恒大、万科、世茂、泰禾、阳光城等六家实力房企入驻,使得位于环泉州湾建设滨海最前沿的石狮正式迈入“大房企开发时代”。这些实力房企在短时间内纷纷涌入,打破本土房企“独占”石狮楼市,疯狂拿地必将在今年将开演激烈“抢客源”大战,备受瞩目石狮楼市,在实力房企的推崇之上,楼市不断升温,势必夺取14年佳绩!

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