为加强和改善房地产市场调控，切实满足广大群众合理的住房需求，今年8月，省住建厅出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(俗称“闽八条”)。昨天(17日)，记者从石狮市住建局获悉，该局认真贯彻“闽八条”精神，重点支持刚需石狮买房，8月-10月，全市共开具首套房、首改房证明612宗。
据介绍，首套房、首改房认定的最大意义是可以享受信贷、税费政策的优惠，有利于减轻购房者负担，促进住房消费。“闽八条”规定，购房人住房套数认定不包括其自建房、房改房、继承房、征迁安置房和已偿清贷款的二手住房;首次购买改善性普通住房(即首改房)，包括增加住房面积、增加电梯功能、优化地段等级、购买“学区房”等，同样享受优惠政策。我市执行“闽八条”，三个月即开具首套房、首改房证明612宗，表明我市具有很强的改善性住房消费需求。
另外，“闽八条”放开了商品房预售许可条件中“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%”界定条件，我市也认真进行了落实执行。其中，对地下车库预售取消了须竣工验收、备案的条件，世茂摩天城 、中骏商城率先受惠，地下车库已启动预售。
