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漳州城市综合体遍地开花 房企“抢货”大盘时代

发布时间:2013-07-02  来源:漳州福房网  

  如今的开发商,也总想着“干一票大的”,从一线城市到二三线,乃至四五线城市,房企加速“抢货”大盘时代。漳州却也不例外,自万达、明发两大城市综合体进驻漳州后,各县市城市综合体遍地开花。

  让小美女郭采洁一举成名的电影里《一页台北》里,柯宇纶扮演的房产中介员阿洪,口头禅是“要干一票大的”。新大盘时代已然来临,更有人预言,楼市后黄金十年是大盘的时代,房企赢家正在换血。如今的开发商,也总想着“干一票大的”,从一线城市到二三线,乃至四五线城市,房企加速“抢货”大盘时代。

  漳州却也不例外,自万达、明发两大城市综合体进驻漳州后,各县市城市综合体遍地开花。上周末,龙海明发商业广场营销中心正式公开,项目占地约400亩,总建筑面积近100万㎡,是龙海第一个真正意义上的城市综合体,也是大漳州地区目前为止规模最大的综合体项目。而纵观漳州各县市,漳州碧湖版块、台商投资区、漳州开发区已然成为了开发热土,其余各县市也并联推进,漳州迎来大盘供应井喷时代。据记者获悉,我市15个城市综合体项目目前已全部动工,总投资248.76亿元,年度计划投资45.22亿元。1-5月累计投资37.01亿元,占年度计划投资81.84%,超序时进度40.17个百分点。

 

                龙海明发商业广场一期效果图

  城市综合体如火如荼展开建设,依然还有着大量品牌房企在此寻寻觅觅,业内人士分析,大牌房企更倾向于规模化造城,不只是“要干一票大的”,几乎每干一票都要是大的。据传闻,碧桂园、国贸置业、万科集团等大型房企纷纷表达了进军漳州房地产的强烈意向,目前也正与政府洽谈中,房企抢地大有愈演愈烈之势。

  而早在今年4月份厦门建发集团董事长王宪榕来漳考察时与市委书记陈冬会面,就有消息传出建发房产将会进驻漳州碧湖板块,总建筑面积或近200万㎡,项目位置预计定在江滨路与湖滨路交汇处西北角的大块空地上,配合漳州城市规划方向来看,建发此次拿地打造大型城市综合体的概率非常之大。目前碧湖版块已经聚集了万达、融信澜园、明发商业广场、锦绣碧湖四大综合体,加之建发房产,群雄逐鹿碧湖版块已成不争的事实。

 

 

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