在一二线城市，精装房已成趋势
闽南房产网讯 精装房，将是明年市场的一大看点，万科将成为漳州精装市场第一个吃“螃蟹”的房企。记者了解到，建发碧湖项目也成为计划精装房的项目之一。
日前，记者从相关渠道获悉，漳州首个居住型住宅精装项目，将由万科集团开发建设，预计明年上市。事实上，以投资为属性的精装小户，一直有开发商欲尝试开拓的领域。但因局限性较大，价格和质量是购房者顾虑的因素，开发商小规模的推动难成气候，精装市场一直难以打开。精装市场难做，几乎是业内公认的“复杂的命题”。
尽管大牌地产商开启的“精装”模式，能否获得认可有待时间验证。但精装房这个“复杂的命题”正在迎来“转机”，毛坯房当道多年，精装房能被漳州人接受吗？漳州精装市场的蛋糕有多大？
全国品牌房企率先布局漳州精装房
在全国市场背景下，万科做精装房早已不是什么新闻了。但万科将在漳州做精装房，对于漳州人来说是一个新看点。记者从相关渠道证实，明年的精装房颇有看点。今年9月份刚刚摘地，即将在明年1月份进场的万科集团，精装产品将在明年上市。而在早前，建发碧湖项目也传出将做精装产品，但经证实，是否做精装产品尚未定案。
长期以来，毛坯房一直占据了楼市的主导地位。但在住宅产业现代化趋势下，精装房以其节能减排、方便省心、高性价比等优势，迅速在北京、上海、深圳等一线城市逐渐普及，并占据国内楼市20%的份额。
但在漳州这样的三四线城市，精装产品的市场占有率几乎达不到1%。从去年以来，万达精装SOHO公寓推出精装小户，融都·新界、锦鸿·西欧御景等中小楼盘，也开发了一部分精装公寓。少量的精装项目，定位多以投资型的小户为主，产品较为单一，市场难以形成气候。
“对于普通开发企业来说，带头做精装可能是一件极具“冒险性”的尝试，但是如果是万科来做，这几乎是理所当然而又充满挑战的事。”行业人士告诉记者，要填补漳州市场的空白，由大牌房企万科带头，精装市场将有可能迎来“破局”。精装房将是明年漳州市场的一大亮点，这个亮点将因为品牌房企的介入开发，而更加具有风向标意义。
