上周末，角美投资型小户再度逆市出货。万益广场小户限量加推，一举打破了7月沉寂的楼市。目前，角美投资型小户型产品进入预约蓄客，户型面积普遍在30~70平方米，投资总价在30万左右，并有新品loft产品，买一层送一层，预计9月份将迎来开盘。
投资小户波澜再起
进入7月份，角美投资型小户再度活跃。7月19日，万益广场6#楼38㎡住宅限量加推，一举打破了沉寂许久的楼市格局。目前，同步预约的多个楼盘推出了投资型小户，其中，富雅国际4#公馆38~76㎡升级版二房正在预约，汇金置地广场3期精装LOFT预约中，存2000元抵9.8折，产品涵盖32~85㎡精装LOFT，挑高5米，买一层送一层。
由于即将进入市场淡季，楼市的供应节点预计将在9月推出。意向投资角美小户的购房者，不妨先做做功课。去年底，市场行情风靡一时的产品，正是投资型小户，几乎每个楼盘一经推出均以售罄收官。当前，楼市大环境的观望氛围，让一部分购房者放缓了入市节奏，而具有投资经验的买家，正在这样的环境当中“淘货”。
目前，这部分投资小户的总价在30万左右，如果按首套房30%的首付，首付款在10万元左右。投资型产品不但看价格、户型，更看地段。越靠近居住区密集的投资小户，租金的收益回报率就越高，未来的发展潜力就越大。
未来两个月去库存为主
今年上半年，从角美楼市的成交数据显示，角美成交量约28万平方米左右，成交量位居漳州各县区之首。其中，角美楼市6月整体备案量近8万平方米，共有12个楼盘成交，这是自今年以来成交量最大的一个月，创下今年楼市成交备案的首个高峰。
不过，由于备案数据具有一定滞后性，上半年角美市场的数据显示，楼市呈现出供大于求的局面。近两个多月以来，角美楼盘开盘声音寥寥。
据不完全统计，角美近10个楼盘正在预约蓄客，主力产品集中在85~95㎡两房和110~130㎡三房之间，主力客群以刚需置业群体为主。本月投资型小户，户型面积普遍在30~70平方米，也加入了预约蓄客行列。
目前，角美楼市的蓄客浪潮，供应量预计超过4000套，未来两月，楼市将以去化库存为主。受到全国性观望市场的影响，角美楼市的推新速度有所放缓。大盘的动向仍是主导市场，优惠力度有所提高，正吸引更多购房者入市，预计新盘项目将跟进金九银十档期。
中骏·四季阳光：9800元/㎡起 掘金厦门西
中骏·四季阳光68~130㎡黄金街铺，超低投资门槛仅9800元/㎡起，预计将于近期盛大首开，现正火爆预约中，存2万享8万，“热铺乐购季”盛情开启！
纵观城市规划、人口重心的迁移，以及厦门西自身所具备的独特优势，厦门西台商投资区的崛起已是必然。中骏·四季阳光商业街择址于厦门西新城商圈核心，坐拥25万常住人口消费集中地，地铁商圈带来加速度效应，辐射半径增大、客流量成倍激增；更凭借其投资总额低、风险小，超万人社区稳定客群、10万人住区消费潜力、双十名校经济圈等诸多优点，成为高通胀背景下最佳的理财产品。
随着经济和房产的发展，厦门西台商投资区逐渐聚集大批流动人口和常驻人群，旺盛的消费潜力决定区域势必成为商业旺地。目前，区域内地铁、高铁、城际BRT等组成的立体交通网络俨然成型，不仅促使区域商业布局重组，更带来了大量人潮涌入。聚人气吸财气，中骏·四季阳光金铺的商机自然水到渠成，升值无限。而事实也证明了中骏的眼光确实没错。
据了解，中骏·四季阳光所在的台商投资区，已吸引越来越多的国内外知名企业、厂家争相进驻；此外，龟山公园、市政环带路景观工程等多项城建利好，也在进一步助推区域建设，同时吸引了更多的人群前来安家置业。中骏·四季阳光商业街抢先据守于此价值洼地，无异于抢占了城市人流、物流、现金流等多条财富先机。
角美万达：首付17万起 坐拥厦门西
6月27日，呼和浩特打响了取消限购的“第一枪”，成为国内首个正式明文公开取消限购的城市，这一做法在楼市里掀起千层浪。厦门，美丽的鹭岛城市，限购取消风频吹，自4月到7月，至少已经有6次。日前，厦门岛外限购解除被曝光，购买不限套数，外地户口不用交社保证明；岛内外地户口限买一套，无需交社保证明，260平方米以上住宅的限购也有所放松。
任志强上个月在厦门放下话“厦门很特殊，房价不会降”。角美万达首付只要十七万起，厦门西全配套地铁房，性价比太高了！角美交通逐渐完备，动车已经使用、轨道正在建设，还有多条国省道贯穿，20分钟就可以抵达厦门。厦门重点中学——厦门双十中学（漳州分校），在去年9月就已经开班授课。
中骏、万益等十多家知名房企也在那里了，角美万达半年就热销12亿，销冠整个厦门西！万达，果然是名副其实的“大佬”，买房子跟娶好姑娘是一样的，下手得快。
万益广场：38㎡住宅限量加推 逆市热销
7月19日，万益广场6#楼38㎡住宅限量加推，一举打破了沉寂许久的大厦门楼市，成就了当下市场的一个逆势“传奇”。上午9点不到，已有不少客户驱车赶到了现场，售楼部早已是人声鼎沸。10点半，项目正式开始分批次入场选房。“控台、控台……请问1201是否可售？”现场一波又一波的报号声让客户内心激动不已，选房通道里飞奔的身影更是让现场气氛显得格外的紧张。
“这次的价格虽然比上次开盘的要贵很多，但还能接受。毕竟万益这种中心的地段是不可多得的，再加上还可以落户读双十名校，配套也很完善，轻轨出行很便利”。
万益广场地处漳州台投区的中心核心区，将打造出集购物、休闲、餐饮、娱乐、居住为一体的全业态城市综合体。万益广场住宅学府花园产品正火爆预约中，户型为38~114平方米1~3房，落户可就读双十中学（漳州分校），还可以享受80万平方米全业态城市综合体带来的全新生活消费体验。
