8月，漳州楼市虽处于传统淡季，但表面看似平静，实则暗流汹涌，不少楼盘为备战“金九银十”开始集中蓄客。据统计，截至目前，漳州市区至少有7个楼盘开启预约蓄客模式，新一轮的暗战已拉开帷幕。
房企积极备战金九银十
据不完全统计，截止到现在，漳州市区预计将在9月份或10月份开盘而进行蓄客的楼盘有7个，从推盘数量来看，改善盘与刚需盘平分秋色。改善盘有天利仁和、欣隆盛世外滩、漳州万科城、悦港花园三期，其中漳州万科城推出11#楼，户型为92-116㎡装修三房;天利仁和和风苑进行意向登记，户型涵盖97㎡两房、135㎡与145㎡三房，及170多㎡四房。
而刚需盘有福晟钱隆樽品、阳光美地和欣隆盛世朗域，其中福晟钱隆樽品加推15#楼，主力户型为89㎡两房以及108㎡三房;阳光美地推出23#楼，主打96㎡、101㎡小三房;欣隆盛世·朗域加推1#楼，户型为116-127㎡。
从优惠上看，存抵、低首付、低起价等方式仍是主流，如福晟钱隆樽品15#楼将基本延续16#楼的价格优惠措施，目前16#楼于最高可优惠10万元/套，采用分期付首付的方式，首付5万即可购买两房，均价6200元/㎡;欣隆盛世·朗域推出存3000抵3万优惠;欣隆盛世·外滩推出首付9.8万元，存5000抵2万优惠;阳光美地·锦园推出两种预约方式，免费办卡预约，开盘可享抵1万元优惠，若交意向金2000元则享抵3万元优惠，价格4966元/㎡起。
或受益政策后市看好
8月8日，省住建厅公布了“闽8条”。回暖的市场邂逅利好的楼市政策，两者组合或将成为低迷楼市的“强心剂”。不少业内人士表示，看好今年的金九银十。
“从往年来看，9月和10月份是最佳的买房时机”。中森·阳光美地营销总经理阮勇杰表示，7月份漳州楼市比5-6月份稍为有点好转，此时又恰逢福建出台购房优惠政策，对于即将到来的“金九银十”无疑是个利好的消息。
“政策的出台将会增强购房者的信心”。欣隆盛世朗域营销经理赖德元表示，短期内可能会刺激置业者出手买房，不过，中长期能否出现持续回升，关键还要看地方政府的落实执行情况。
该意见共分8大条26小条，主要围绕去库存和城镇化展开，从扩大首套房界定范围、放开限购限贷、鼓励购房落户、省内异地购房可提取公积金、减少二手房买卖成本、鼓励银行加快个人住房贷款速度等诸多方面提出意见。对市场注入新的客源，加快去库存有一定的刺激作用。
