少量办公SOHO 准现房出售
办公类的SOHO已经在市场上沉寂了较长一段时间，漳州主要的办公SOHO产品集中在水仙大街一带，号称酒店、写字楼、办公物业一条路，是未来漳州商务的主要聚集区。SOHO类办公产品在市区、龙海均有产品供应，投资办公类物业的购房者可以关注。
其中，中骏·蓝湾香郡推出了办公SOHO，420平方米整层空间，总价216万。这一类产品具有宜办公宜投资两种属性，可自由分割。配置有双电梯，可开启式幕窗，360度无遮景观视角。除了大面积的整层物业之外，中骏·蓝湾香郡还推出了98㎡、43~52平方米的迷你SOHO。中骏·蓝湾香郡二期最快预计年底交房，目前已经呈现准现房。
商业投资房源，只是住宅产品之外的错峰产品，推量不大。办公性质的商业物业，在商业地产进军漳州的前两年大举供应，能买的业主已经基本都买了。类似于中骏·蓝湾香郡这一地段的办公物业，地段相对偏远一些。不过，漳州正在试点的电商产业创业园，就在吉马家居广场一带，如果有自主创业需求的投资者，这一类的投资性办公物业还是可以入手的。
从长远来看，商业类的办公物业还有一定的市场容量，不过也依赖于周边的配套环境。蓝田板块附近，周边不少汽车4S店、家居广场、漳州市妇幼保健院暨儿童医院等配套，开业以后能够逐渐聚集起不少人口。
【观察】
非住宅物业 避开政策“窗口期”
近期，和住宅陷入政策观望期完全不同，非住宅类的物业几乎不受影响。农历淡季一过，开发商开始推出一部分错开住宅的配套和投资类产品。锦绣一方推出车位的消息传出后，大量业主涌入售楼部了解车位行情，对于车位这一刚需型的配套，该买的还是需要买，受政策影响的程度非常有限。
除了车位之外，单身公寓、办公物业也是属于投资型的物业(除了住宅类的单身公寓，部分购房者观望政策实施争取契税优惠之外)，这两类的物业产品受市场起伏的影响也比较有限。
事实上，这三类都属于“窄众”产品，有相对应的目标客户群体。在千篇一律的住宅产品供应高峰期，开发商顺应市场时机，推出的这部分“窄众”产品，在一定程度上分散了购房者对政策的注意力，对市场有一定程度的带动作用。
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