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角美房企联合造势 破解楼市困局

发布时间:2014-09-19  来源:闽南房产网  

  闽南房产网讯 从本周开始,角美即将迎来新一轮的开盘潮。万益广场、中骏·四季阳光等多个大盘联手造势,将正式拉开角美“金九”开盘序幕。目前,角美中秋博饼盛宴余温未退,新盘蓄客步伐加快,预计9月底10月初将迎来新一波的开盘。

  尽管受到大环境的影响,角美楼市成交量有所减少,新品开售推量也采取“小步快跑”策略。不过,随着传统营销节点的到来,房企通过联合造势,使得市场关注度逐渐升温。

 

 

 

  9月底迎来集中推盘潮

  进入9月以来,角美楼市趋于活跃。以博饼为主导的中秋盛宴,在角美掀起了一波营销风暴。通过博饼活动,开发商不仅感恩回馈新老业主,也广泛“撒网”网罗新客户。紧接着营销蓄客的高峰,楼市开盘日期也日渐临近。

  万益广场企划经理李玉杰告诉记者,9月20日万益广场新品6#楼将正式开盘,推出100多套房源,根据市场的接受度,房企的推盘步调也做了微调,采用“小步快跑”策略,少量推盘并提高频率,不断调动市场的热度。

  上周,借助王中王博饼营销,中骏·四季阳光启动了二期的新品认筹。中骏·四季阳光营销叶副经理介绍,二期新品推出五大升级,不但容积率比一期来得低,还可以直面湿地公园景观,二期主打品质策略,已经在上周启动认筹活动,计划国庆左右开盘面市。

  受到宏观环境以及厦门松开限购政策的影响,角美楼市的推盘步调放缓,成交逐渐回归常态。随着金九银十传统营销旺季的来临,楼市的推盘步调又逐渐趋于一致,新盘开售联合造势,区域的关注度也在逐渐升温。

 

  联合造势提升关注度

  近期,厦门地铁二号线漳州延伸段8个站点曝光,引发了角美市场一阵地铁热炒的高潮。行业人士坦言,交通是吸引人气的先决条件,只要交通先行,居住人口就会慢慢增加,整个区域的成熟度也会越来越高。不过,在进入买方市场的当下,购房者对于形形色色的楼市营销已经具备“免疫力”,对于琳琅满目的楼市卖点,也更加深思熟虑。

  当前,9月已经进入下半场,正值传统营销节点,大盘联手造势,正在角美楼市之间发酵。万益广场策划经理李玉杰分析认为,一直以来角美新盘的集中开盘,反而更能够吸引购房者的关注度,提高区域市场的活跃指数。事实上,集中开盘是角美开发商不谋而合的造势策略,大盘之间联手造势,其他中小型房企再借势,形成了一个声势浩大的市场,更能够吸引外界的关注度。

  “角美市场不是一个单靠本地就能够消化的市场,它更依赖外界的关注,尤其是外来购房者。开发商集中开盘并不一味只是竞争,也是一种合作共赢。”在中骏·四季阳光营销叶副经理看来,正是因为大盘在角美的落地,才更吸引外界对角美的关注。

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