眼看2014年的日历就要翻完了，很多楼盘的年度销售目标达成率却堪忧。为冲刺年末，漳州开发商积极营销，花样层出不穷。除了延续年初以来的“价格牌”及“以客带客”等营销模式外，不少开发商制造噱头推高楼盘关注度，助力销售。
低起价、低首付 “价格牌”仍在延续
今年以来，受金融环境改变以及舆论环境不佳等因素影响，漳州楼市行情持续走低。迫于市场库存多，竞争压力大，为尽快走量达成销售业绩，年初开始，低起价、低首付、特价房在漳州大量出现，开发商意图以低价拉动楼盘销售。
由于市场行情迟迟未转好，当前低起价、低首付模式仍在延续。与年初的“5字头”起价相比，近期不少楼盘如国贸润园、福晟·钱隆樽品、中森·阳光美地、翼特丽景城等均推出了“4字头”的起价或特价，而位于蓝田板块的中科·蓝湾国际起价更是只需3888元/平方米，市场价格战愈演愈烈。低首付方面，中骏·蓝湾香郡、港城·御龙湾等项目则推出了0首付、首付分期等方式，吸引手头资金不足的刚需购房者出手购房。
此外，年初以来，各大开发商也频频采用“老带新”、“新带新”给予奖励的方式吸纳客源，通过全民营销加快房源去化。
买一送一、房产众筹 创意营销博眼球
除原有的低价策略外，年末不少开发商推陈出新，涌现出一些新的营销方式和促销手段，成功博取购房者眼球。
此前，福晟钱隆樽品曾根据楼层相应房源制定了“一口价”，如位于1-5层的房源5788元/平方米，位于6-10层的房源5888元/平方米等。而瑞景城在“双11”也推出了11套“一口价”房源。
漳州大唐世家近期的“买一套送一套”活动引来颇多关注。据开发商介绍，活动期间前50名认购家房源的购房者即可参与“
买一套送一套”的抽奖活动，可获得房子、品牌家具等奖品，目前该活动已经结束。而同样打“赠送牌”的还有中森阳光美地 ，买房参与抽奖有机会获得奔驰SMART。
此外，漳州港的融信观山海推出了新颖的房产众筹。投资者只要出资1000元以上即可参与“众筹买房”，最终通过房源拍卖取得相应收益。据了解，早在几年前国外以及北上广区域都曾发起过房产众筹，而融信观山海项目是厦漳区域首个发起房产众筹的楼盘。
