年底，角美投资性小户重出江湖。12月20日，万达广场32~64㎡精装SOHO即将开盘，万星·嘉和时代新品43~56㎡LOFT产品进入强销期，角美投资型小户再度逆市出货，大量投资小户型进入供应期，户型面积在30~70平方米，投资总价在30万左右，并有新品LOFT产品，超大赠送面积。意向投资角美小户的购房者，不妨先做做功课，看准产品入手。
SOHO、LOFT小户型集中推售
进入12月，角美投资型小户再度活跃。本月20日，角美万达32~64㎡精装SOHO开盘，掀起年底角美小户型投资热。与此同时，万星·嘉和时代主推LOFT投资自住两用小户型，主力户型43~56㎡。年底，购房者投资性需求升温，各大开发商力推低总价投资产品，入市门槛较低的SOHO、LOFT、单身公寓成推售主力。
万星·嘉和时代营销总监陈永杰介绍，万星·嘉和时代新品LOFT主力户型43㎡，是角美新城区唯一在售的5米挑高户型，可做两层独立两用，投资自住皆宜，拥有超100%的面积赠送，性价比较高，目前在售单价3900元/㎡，进行预约享受存5000元抵3万优惠。
一直以来，角美市场拥有多种小户投资产品，随着大盘推售节点的临近，多个楼盘推出了投资型小户同步预约。其中，富雅国际低总价38~56㎡小公馆，日前也在同步销售中。汇金置地广场3期精装LOFT产品涵盖32~85㎡精装LOFT在售。
去年底，市场行情风靡一时的产品，正是投资型小户，几乎每个楼盘一经推出均以售罄收官。当前，楼市大环境的观望氛围，让一部分购房者放缓了入市节奏，而具有投资经验的买家，正在这样的环境当中“淘货”。
仅20万~30万投资门槛
今年4月份以来，大部分投资小户主打的卖点，主打临近厦门双十中学漳州分校的“学区小户”。年底学区小户的投资再添新卖点，不少开发商将这一投资小户定位为“地铁学区房”，厦门地铁2号线成为主打卖点。
据了解，地铁2号线角美延伸段共分为2期建设。近期建设工程总长度11千米，自马銮西站起，规划了西园站、下陈站、社头村站、角海路站、双十中学站、锦江大道站和滨河路站等8个站点。对于投资者而言，但凡投资类的产品均有一定的风险。无论是学区还是划片，要以相关政府部门的学区划片和规划建设为准。
美福一品营销总监童长辉告诉海都记者，11月新地王的拍出，对提振市场信心有所帮助。外界对角美的房价预期有所提高，不过，年底各大房企考虑去化库存，房价并未有明显波动。部分投资者看好角美楼市发展前景，伺机抄底角美楼市。
目前，这部分投资小户总价在30万左右，如果按首套房30%的首付，首付款在10万元左右。投资型产品不但看价格、户型，更看地段。越靠近居住区密集的投资小户，租金的收益回报率就越高，未来的发展潜力就越大。
