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精装房入市 漳州家居拓展全能化服务

发布时间:2015-01-30  来源:闽南房产网  

  随着万科、天利仁和,以及早些时候融都新界、家芗0596等部分精装房交付,精装修开始进入漳州业主视野,成为房地产市场的一股新浪潮。虽说目前精装房的数量和精装修程度,并未对市场造成明显的影响。不过下游家居企业仍未雨绸缪,尝试新策略,如加强与开发商合作、加速推广全包服务等,以应对市场可能出现的变局。

 

 

  家装企业加强与开发商互动

 

  虽说漳州早有融都新界、家芗0596等小区尝试推出部分精装房,但随着地产巨头万科在漳州布局住宅精装项目,精装房再度成为不少下游家居企业热议的话题。

 

  尽管目前漳州精装房的规模,对市场并未产生太大的影响,但在规划2015年的经营目标时,许多家居企业还是准备采用新策略,应对市场可能出现的新变化,做到有备无患。

 

  承接精装房装修施工工程,与开发商合作,是从源头上获得生意最直接的方式,家和装饰就较早涉及这一领域,尝到过“甜头”,目前已经交房的家芗0596及融都新界的精装房产品,就由家和装饰承接。有稳定的数量保证,又便于公司集中管理工地,因此在2015年泰昌装饰、双星装饰等公司负责人考虑,或将加强与开发商的互动,尽量争取到精装工程项目。的情况。因此除了与开发商合作,创新与材料商的互动模式,建立起合适的主材供应链,也将是新一年工作努力的方向。

 

  而在加强合作,多点布局的同时,品牌家装公司也都没有忘记自身内功的修炼。有业内人士指出,精装房于漳州市场,仍是一个比较新的概念,未来几年的推广情况如何,依然有待观望。数量可观的毛坯房,还是市场主流。除此之外,目前漳州市场上已有的精装房产品,出于成本及业主接受程度的考虑,仍未真正达到可“拎包入住”的程度。即使是精装房业主,未来依然会产生软装设计,甚至是硬装部分重新装修的需求。因此只有不断提升自身水平,具备良好业务素养的从业者,才能在市场变局中游刃有余。

 

  全包服务、整体软装加速推广

 

  并不明朗的市场走向,以及日益激烈的竞争,让不少家居建材商练就了一身提前介入、尝试的灵活反应的本事。因此,无论是针对日后精装房新浪潮下,可能出现的软装设计受重视的情况,还是在目前争夺更多的毛坯房业主,全包业务正成为越来越多商家们新的服务手段,并快速流行起来。

 

  早在去年就曾推出“基础装修+主材”装修套餐的家和装饰设计师沈先生告诉记者,为业主提供更全面的服务,仍是2015年公司的重要革新方向。比如在2015年可能推出的全包套餐方案中,公司除了为业主提供更多的主材挑选余地,以及更大的让利空间外,家装公司与材料供应商之间,也不仅仅是确定批量采购价格的简单关系。材料商将更多地介入到装修的施工、人员调度和售后中来,更精细的践行“专人做专事”理念,保证施工过程中各个环节衔接和问题沟通的流畅顺利。家装公司和材料商的良性互动,还将在业主日后的装修和主材质保中,起到双重保险的作用。

 

  而一些之前只经营一种建材品类的商家,也正慢慢延伸各自的经营范围。如经营窗帘产品十多年的博麗雅,就于去年开设软装馆,主营范围从窗帘拓展至墙纸、地毯、酒店用品等品类。近期乔迁新址的致和软装,家装服务项目涵盖了软装设计,家具、灯具、地毯、壁纸、窗帘、配件等软装产品采购。

 

  博麗雅软装馆工作人员傅小姐认为,虽说一些消费者对软装产品仍存在误解,认为软装在家庭装修中可有可无。但不可否认的是,软装对整体装修效果起到画龙点睛,提升品位的作用,也正被越来越多注重生活品质的业主所认可。因此,目前大力推广软装概念,并在业主选购时,提供免费的软装设计、搭配指导,都是对系统化专业服务消费观念的引导。

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