针对刚需置业，楼市优惠礼包升级!五一期间，刚需楼盘推出大量优惠房源，最低9折促销，并有存抵风、出国游、抽奖好礼等多种形式的营销“风暴”。
据不完全统计，五一期间老盘推新货的房源达十多个，其中，中骏蓝湾香郡、福晟钱隆樽品、福隆城、大唐世家、国贸润园、融信未来城等品牌房企刚需盘，成为五一楼市热推的主力，5字头房源成为楼市主导。
优惠力度最低9折
五一来临，各大房企开启推盘大战。其中，空前的优惠力度最为吸引购房者，优惠的方式包括直接打折的优惠折扣、通过预约办卡享受开盘优惠、存XX抵XX以及出国游等多种营销举措。
在热闹的营销活动中，购房者最关心的还是价格实惠。不少楼盘针对购房者的需求，推出了购房节活动。其中，融信未来城76~118平方米的两房三房户型，最低优惠力度打9折。即日起至5月2日全场均可以享受这一优惠。
与此同时，即将开盘的国贸润园、大唐世家也推出了形式多样的营销活动，其中，国贸润园以1元认筹可享受10万优惠，大唐世家存3000元抵8万元等大力度开盘优惠。为了抢占五一市场，开发商提前开启了“以价换量”模式。
从这批即将在五一前后面市的刚需房源来看，以中小户型的刚需产品为主导，优惠力度最大，集中在70~110平方米两房和三房，针对首次置业的购房者，开发商普遍降低了入市门槛，推出了低首付等营销举措。
刚需买房 5字头主导
对以刚需主导的漳州市场来说，刚需房源在市场上仍占有一席之地。中骏蓝湾香郡、福晟钱隆樽品、福隆城、大唐世家、国贸润园、融信未来城等，均推出了大量刚需房源，主打低起价低总价，总价区间在40万~70万之间，比较受刚需置业者的欢迎。
从在售刚需房源的价格来看，中心市区、江滨板块处于房价高地，新房单价在7000元/平方米以上，相比之下，周边二线板块聚集了大量品牌开发商，房价处于价值洼地，五一前后的刚需促销力度较大。
其中，竞争尤为激烈的东部板块，新房售价普遍为5000元~6000元/平方米，蓝田片区的新房售价甚至低至4字头，多个楼盘在五一期间大力度促销。盘量相对较少的城北板块，目前也在加大力度蓄客。老盘集中的城西板块，还有大量的存量在售，新房均价约6000元~7000元/平方米。
事实上，由于房企大力度“以价促量”，刚需房源实际成交主导5字头房价。行业人士分析认为，受到3月份以来的新政影响，4月推盘量逐渐增多，市场成交量有所起色。开发商为了抢占销售节点，新老盘集中入市，促销力度进一步升级。5月新品推售将迎来小高峰，刚需买房正是入市的好时机。
优惠信息
融信未来城：
首届购房节全场9折
2015年融信集团首届购房节即将启幕!4月25日~5月2日购买融信未来城即可享受全场9折购房优惠。据了解，此次购房节乃融信集团首次举行，一年仅一次的购房优惠机会，让购房者轻松入手76㎡~118㎡轻奢小户。
融信·未来城，融信地产继融信·澜园之后在漳州市区开发的又一力作。项目位于蓝田开发区，处于漳州市龙文区北环城路，西南邻2万㎡景山公园，南面与蓝田实验小学隔路相望，规划中的厦漳城市轻轨站点近在咫尺，总建筑面积逾15万㎡，由10栋高层及沿街商业组成，产品以75~77㎡二房、95~120㎡三房、144㎡四房为主，空间舒适，合理面积区间满足更多需求。
大唐世家：
三期新品即将开盘 存3000元最高抵8万
漳州大唐世家三期新品现正火热预约中，VIP存3000元最高抵8万元持续进行中，并拟于近期开盘，总价45万起，还有机会再赢苹果全系产品和欧洲双人游。大唐世家此次推出的三期新品有风情艺墅，花园洋房、小高层，超高性价比，超大赠送面积，欲购从速。
大唐世家位于漳州市芗城区，丹霞路与北环城路两条主干道的交会处。项目占地面积约142亩，容积率1.99，是漳州市区罕见的低密度、高绿化的宜居墅级庄园社区。社区规划近万平方米商业步行街，满足业主生活配套需要;市中心新华都、沃尔玛、大润发、艾美百货均在5分钟生活圈内，繁华便利触手可及。项目东侧的圣王大道今年通车;北环城路将扩容为城市一级主干道，成为第二条漳华路;项目不远处的漳州北站变身公交枢纽指日可待，立体交通路网四通八达，出行十分便利。
福晟钱隆樽品：
指定房源一口价6188元/㎡
钱隆樽品27#楼火热销售中，主力户型为77㎡两房，以及117㎡三房，起价5288元/㎡，首付仅需4.9万起。此外，指定房源一口价6188元/㎡，再送7万元购房抵用券，买即可入读漳州市二实小。
福晟钱隆樽品背靠300亩景山山体公园，现一组团园林已全面施工，预计7月左右即可呈现，2015年年底项目也将迎来首次交楼。漳州市区唯一一个依山而建的小区，项目与漳州九中及漳州第二实验小学景山分校隔街相望，周边教育资源丰富，总建超50万平方米，是目前漳州少有的大体量楼盘之一。
福隆城：
“购房世界游”火热进行中
目前，福隆城正在举办“购房世界游”优惠活动，现买房(所有在售房源)可享受一次性9折，且户型160㎡以下赠送2万双人游基金，户型160㎡以上赠送3万双人游基金，机会不容错过。
福隆城位于迎宾大道与龙文北路交会处，在售产品线较多，其中北区14#、15#楼现房在售，户型为130~190㎡三至四房瞰景大户，均价均为6500元/㎡。南区1#楼41~49㎡单身公寓余少量房源在售，均价6800元/㎡。此外，福隆城微公馆少量房源在售。户型为84~106㎡两房三房，78㎡~126㎡两房三房，均价6600元/㎡。
中骏蓝湾香郡：
88~115㎡限量美宅5550元/㎡
5月重磅惊喜即将登场，为满足广大购房者的强烈需求，中骏·蓝湾香郡5月新一拨惊喜即将登场，敬请关注!此外，中骏·蓝湾香郡“老带新”现已进入抢赚倒计时，推荐亲友购房成功，最高可享5万购房抵用券，老业主再送两年物业管理费!
中骏·蓝湾香郡位于水仙大街与迎宾路交会处，50万㎡墅质大城实景大美呈现，让购房者直接触摸建筑品质，10万㎡巴厘岛风情园林郁郁葱葱，为品质生活加分加码，88~115㎡精品户型，全方位满足家庭成长需求。
国贸润园：
政府重金提升 九十九湾绿化
漳州国贸润园25#楼开盘倒计时，92~153平方米墅质美宅全城热抢，1元认筹，即有机会抽中各种豪礼，更有购房优惠给力叠加!
漳州国贸润园位于九十九湾水道的东北侧，交通便捷，生活便利，尽享项目倾力打造的10万㎡景观园林。今年龙文区将投1.7亿元，对九十九湾主港道11.836公里河道进行景观绿化提升，预计6月底动工兴建。业主不但可以享受到项目高达40%绿化率营造的唯美景观，还能欣赏九十九湾沿岸的旖旎风光。
