闽南网讯（闽南网漳州房产记者 黄一红）还在感叹刚需房源青黄不接，选择面不够广吗？别急，如果你有耐心和信心，不妨等等漳州楼市里的新军。闽南网记者了解到，近来，建发.碧湖双玺、夏 商新境界、欣隆盛世江南等住宅项目均已相继奠基动工，最快在年底，将有项目可出售房源。
新盘陆续动工
沉寂了大半年之后，漳州市区近来又有新项目动工奠基了。
上周，纯新盘夏商新境界奠基动工。这是继阳光雅苑、香榭花都、书香名苑之后，夏商地产在漳州市区的第四个项目。该项目总建筑面积约12万平方米，位于漳 华中路与益华路交会处，四季广场城市综合体北侧，属于新老城区交界的城北板块，有望是刚需置业关注的热点区域，预计年底营销中心公开，新品面市。
在此之前，建发.碧湖双玺项目已与一批龙文区重点项目同日奠基。这是建发继碧湖壹号之后在漳州市区，也是碧湖板块的第二个项目，项目占地50亩，预计年底可有产品推向市场。
此外，欣隆盛世江南已经动工，作为圆山新城第一个真正意义上的商品房项目，其动态发展受到了业界和置业者的高度关注。
市场回暖，加快工程进度
当市场回暖的基调在5、6月份越加明朗时，不管是在售还是纯新盘，房企不约而同地都选择了加快跑量。以上三个新动工项目中，建发和夏商的两个项目背景就 极为相似。建发目前在售的项目碧湖壹号剩最后一栋楼王，房源仅100套左右，而夏商在售的书香名苑也已是尾盘销售，所剩房源不多。趁着还有土地存量及市场 向好，此时推进工程进度节奏，正是好时机。
业内人士指出，年后市场的突然转暖，迫使开发商原先放缓的推盘进度不得及时作出调整，可事实来看，由于去库存脚步太快，供求错位仍避免不了，特别是刚需房源走量更快，新项目上马，最快也要下半年才能有新品上市，这是造成目前刚需房青黄不接的两大原因。
新项目将补足刚需短板
新项目的相继动工，将会给下半年的市场注入生机，特别是弥补了目前刚需房紧缺的短板问题。
从三个已动工项目所处地段及品牌定位来看，将会是下半年提供刚需房源的主力军。欣隆盛世江南项目位于圆山新城，桥南片区多年来沉淀的置业者有望此时入 市，而夏商旗下产品更是多年来漳州人值得信赖和喜爱的品牌国企，这已是夏商入漳的第四个项目，积攒下的好口碑也会为新项目加分，关注这两个项目的群体将非 常庞大。再者，三个已动工项目除了建发的碧湖双玺位于关注度极高的碧湖板块，其他两个项目一个位于高新区，一个位于第三梯队的城北板块，虽然产品尚未对外 公开，也可预见其产品和定价有望向刚需一族偏移。
目前尚未寻觅到适合房源的置业者，如果不着急入住，不妨可期待一下新项目，不仅纯新盘可选择余地大，通常新盘首期开售在售价上也会有明显优势。
