“叮叮当当”的色子敲打声，拉开了新一轮业主回馈活动的帷幕。尽管当下市场，尤其是一手住宅并不景气，但在传统中秋佳节，开发商都会举办相关的感恩系列活动。尤其是借助闽南特色的博饼活动，重新吸笼、聚集人气，为传统的销售旺季“打底”。
当然，这样的暖场活动也只是常规动作。在市场持续萎靡的当前，开发商“自救”的诚意和努力不止于此。实地考察异地成功运作项目，与业主共同寻找商业项目日后新商机，体验未来生活新方式等，通过这类超出日常简单娱乐、更多着眼于项目未来的互动活动，开发商期盼筑起的，是市场对未来的信心。而在石狮当下的楼市，“信心比黄金还重要”这句话显然尤其适用。
除了政府(“闽八条”)、开发商都在努力“托市”，记者走访中从银行方面获悉的另一个消息是，预计10月份以后，银行在信贷方面或有利新政落地，这能否成为照进楼市复苏的第一缕曙光?值得期待!
8月份的成绩单： 不温不火依旧
“闽八条”的出台、限购的取消，对福州、厦门这类购买力范围大的市场，效果是立竿见影的。根据厦门国土房产局发布的官方数据，上周(8月25日—31日)，厦门全市共计成交一手住宅546套，环比上涨56%。自“闽八条”厦门细则落地以来，厦门一手住宅成交量已连续两周上涨。
但对石狮这样靠本地购买力为主(内生需求)的市场，在信贷没放开前，影响并不大。整个8月份，剔除意义不大的保障类项目(即限价房宝昌花园)，市场实际成交备案量不过200套出头，和7月份相差不多。
单盘表现方面，黄金海岸备案41套、摩天城39套、恒大名都38套，排在第一阵营中;豪富广场备案18套、龙喜华城17套、中骏天誉13套、阳光城12套，可归入第二阵营;余者项目也各有小量成交备案(考虑到迟滞因素，上述数据仅供相对性的比照和参考)。
开发商的努力：构筑市场信心
成交没起色，市场的努力却从未停止。
近期，石狮楼市的几场稍成规模的活动，主要集中在泰禾广场、中骏、世茂、恒大几个大盘上。
泰禾广场当下主推“天街”商铺，由于大商业是这个项目的最大看点，加之开发商自持的多，因此这个产品受关注度较高。尤其是，为了给置业者以信心，泰禾广场已连续举办两次主力品牌签约活动，当下有超150家国内外知名品牌签约入驻。而姚贝娜等明星的演唱助阵更是在石狮楼市制造了一次新“爆点”。
中骏方面，在上半年市场整体不振下，集团的半年报相当可喜。具体到石狮项目，除了天誉“小记者夏令营”外，市场更瞩目的是商城项目。开发商返租后统一托管经营，并导入杭州服装网络批发电商平台——四季星座网，加之市政府童装产业基地的扶持，使得这个专业市场类项目颇受期待。而为了让业主更了解日后同这一电商平台的合作方式，开发商更是分批组织前往杭州实地考察，增强业主信心。
此外，摩天城的“宅行动”发布活动，则让业主颠覆了对房屋功能的理解，为业主构筑的是未来的全新生活方式，这同样值得期待。
银行的声音：10月后或有新政落地
尽管相比起其他收益性较高的经营性贷款，住房按揭贷款并不是银行的最宠，但商品房体量大了，这块业务仍是块不小的蛋糕。因此，围绕“买房”这个事，其实是政府、开发商、购房者与银行之间的四方角力，但却又相互依存的一个局。
具体到石狮，相比起限购这种行政手段的强制力因素，银行信贷对购房者的刺激其实更大(因为银行认房又认贷，事实上已经起到了限购的作用)。而当下，对去库存影响最大的，无疑是“闽八条”后，差别化的信贷优惠政策能否落地。
当下，几大国有商业银行，即使对首套房，执行的都是基准的基础上上浮10个百分点的贷款利率。而国家的政策是鼓励、支持首套房需求，“闽八条”更是将首套改善性住房(简称“首改房”)也纳入支持范围，那么，银行贷款利率在首套和首改房上，能否回归基准或予以倾斜，对购房者的置业意愿及其对市场未来的预判，无疑具有深远影响。
记者从个别项目置业人员及某国有商业银行走访的消息是，10月份后或有优惠新政落地(即对闽八条的回应)。此话果真应验，那么下半年的市场或许将大有改观。后市如何，购房者且拭目以待。
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