即使只是起步价，“5”字头打底，在新房市场(不含安置房)，近两三年也极少见。此前，价格相对优势的盘，主要是北片区的石狮世联华府，之后，石狮阳光城丽兹公馆的“6”字头价格，综合考虑其地价和建安成本，也已几乎触底。此番，再度以价格刺激市场的是石狮百宏御璟天下，“学区房”和新低起价，让这个一度沉寂的楼盘再度成为市场关注的焦点。而在事实上有着大致价格优势的，其实还包括石狮恒大名都(剔除精装价后)。
基于石狮一手新房市场库存居高不下、外需不足、内需短期难跟上的这一“基本面”，开发商选择以各类形式让利、甚至直接体现在价格上的调低，这样的决策并不让人意外。而且，按今年的政策、形势看，市场很难出现如2008年那般在低谷后受外部强刺激后迅速强烈反弹，即使当前国内多数城市取消限购，部分城市“限贷”也逐步放开，但在很多业内人士看来，楼市的暴利“黄金时代”已经过去，“白银时代”内，稳扎稳打、价格回归理性，将成为另一种“新常态”。尤其是今年，二三线城市住宅成交普遍不振，加之对未来的预判趋于谨慎，在此情势下，促销走量正成为不少开发商的选择，无论是直降还是变相降价。
因此，在进入传统的“金九银十”“收割期”，部分楼盘选择以价换量，以期年终成绩单不至于太寒碜，也在情理之中。尤其是城东板块，大盘集结、体量很大，区位优势被消解后，晚入市的楼盘以相对低价跑量，周边楼盘确实比较扎手。在此情势下，选择在价格上放开，其实更多带有几分“倒逼”的味道。
当然，基于不同的未来预期，坚守的同样大有楼盘在。于购房者而言，如何取舍，还需综合多因素权衡。
》》》点击进入石狮楼市热点体验更多精彩
