老子曰：“上善若水”。与水为邻早已成为不少人梦想的栖息地。尤其是在气温骤升的炎炎夏日，若能与水来次亲密接触，定能让人神清气爽。记者发现，漳州楼市早就刮起了一阵“清凉风”，不少开发商都打出了“亲水牌”。占据地利的楼盘推出了江景房、看湖豪宅，与江、湖稍有距离的社区则打造了大手笔的泳池、瀑布等水景，尽显“亲水”范儿。
其实，“亲水”房并非只是“应季”上市。一直以来，它都是市场的宠儿。有业内人士指出，“水系”房不只能代表城市稀缺资源，也显示人居品质的提升，同时更成为检验开发商实力的重要参照物。
“近水”楼盘颇受青睐
6月30日，位于市区江滨板块的欣隆盛世外滩一期开盘，首推179套臻品房源。开盘当天人气爆棚，仅2小时销售额就达1.5亿元，让人惊叹不已。究其原因，“地段为王”的房地产市场规律，在该项目身上体现得淋漓尽致。除了位居城市中心地段，项目还拥有 “一线江景”这一得天独厚的地理优势。届时业主不仅可享受九龙江、碧湖生态园、郊野湿地公园、江滨公园等资源，周边又有购物中心、写字楼、五星级酒店等高端配套。在享受城市中心生活便利的同时，又可闹中取静、饱览江景，这些天然优势无疑使得该项目聚集众多目光。
无独有偶。仰仗着九龙江两岸良好的江畔景观，近年来，市区江滨板块一直都是热度不减。这里先后崛起了十几个楼盘。而江滨楼盘的每一次开盘，基本上都能聚集众多人气。如此前龙湾盛世、上江名都、江滨双玺、格林兰庭等江滨楼盘都取得过相当不错的成绩。
九龙江畔风光旖旎，湖边的“水生活”也打动不少人的心。在碧湖生态园附近崛起的众多楼盘，也成为“水系”主题房产的代表之作。如南临3470多亩碧湖生态公园的融信澜园，其观湖豪宅开盘即热销。尤其是日前碧湖生态园正式开放，融信澜园“湖边海生活”品质配套再次得到提升。落户于碧湖西畔的漳州万达中央华城同样可一览碧湖美景。万达住宅臻品的劲销，除了得益于万达广场的繁华与便利，临碧湖生态园而居、创意组合五重立体园林景观，闹中取静的景观生活也是令人心动的重要原因。
大手笔水景优势凸显
“夏季买房，就选泳池社区。”日前，记者在市区看到某楼盘户外广告打出了这样的宣传语。广告上偌大的泳池碧波荡漾，着实让人心旷神怡。与一些拥有江景、湖景等天然优势的楼盘不同，一些距离水资源稍远的项目，水景的规划设计就显得尤为重要。眼下不少开发商都会在社区内打造内部水系，如游泳池、瀑布、小溪、湖泊等景观，并利用水景打造观水户型。如此既能满足购房者的需求，又可进一步提高产品价值。如融信澜园虽然紧邻碧湖，还是花大力气打造了上万平方米中央水景园林大组团、7米瀑布、地下奢华养生会馆等水系配套。
“尤其到了夏天，不少购房者看房都会问一句，小区内有没有游泳池。”市区中部某楼盘置业顾问告诉记者，眼下他们虽还未交房，但已提前交付泳池给业主使用，受到了不少好评。泳池的开放也成为该楼盘的活广告。
“古人提倡临水而居，是很有道理的。无论是江景湖景，甚至小区内的小溪流水，首先都能给人视觉上的美丽体验。”置业者魏先生告诉记者，水还可以调节湿度，居住在此，空气自然清新。尤其是对于身处喧嚣闹市的都市人来说，拥有一处“亲水房”，更显得闹中取静、轻松悠闲。
选择“水系房”有诀窍
不难看出，水资源的占有及规划在房地产开发过程中越来越重要。所谓“物以稀为贵”，纵观眼下漳州市面上的“水系”房，多数以高层景观房为主，以此让居住者获得更好的视觉享受。而几乎所有的江景房、湖景房都打着“豪宅”、“阔绰”等旗号，价格自然略高一筹。拥有一定经济实力的改善型需求者注重品质生活，稀缺宜居的江景房已然成为这部分人群的心头好。
不过有业内人士指出，尽管邻水的房源景致好、空气好，但凡有水的地方更容易滋生蚊虫，因此选购一线临江、临湖的房源，建议选择的楼层越高越好。当然，楼层越高，景观也越好。此外，水边湿气重，对于患有风湿病等症状的人群来说，并不适应久居。
