相对于银行商业贷款利率，公积金贷款利率较低，一直是购房者按揭贷款的首选方式。近期，众多媒体报道，各地楼市成交量不断攀升，北京、上海、杭 州、广州、青岛等地频现住房公积金贷款难的现象，不少市民对此极为关注。近日，记者走访市住房公积金管理中心了解到，目前我市住房公积金运行平稳，并未出 现“钱荒”，准备购房置业的市民不必过于紧张。
外地：多个地区公积金出现断贷情况
据媒体报道，由于全国各大城市楼市成交量不断攀升，商业房贷和公积金贷款也呈快速增长状态。受此影响，杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难，多个城市出现缓贷甚至断贷的现象。
如上海，今年上半年共归集公积金和补充公积金299亿元，但同期提取、住房贷款、保障性住房建设项目贷款这三项支出分别为179亿元、334亿元、34亿元。有上海市民甚至反映，3个月了公积金贷款还没有发放下来。
8月13日，我省住建厅副厅长李尧在接受省政府门户网站访谈时也表示，上半年全国多地及省内部分城市房地产市场呈量价齐升的态势，公积金普遍出现资金短缺的情况。因此，福州、厦门、泉州等多市推出“轮候制”,申请公积金贷款需排队轮候，控制公积金贷款总量。
漳州：公积金贷款正常发放
今年以来，漳州的房地产市场同样红火。市统计局统计数据显示，今年前8月，我市商品房销售面积为313.30万平方米，同比增长76.7%，环比1～7月增长14.5%，增幅位居全省第三。那么，漳州的公积金运行情况如何呢？
对此，市住房公积金管理中心相关负责人对记者表示，目前，漳州的公积金归集和提取情况一切正常，整体运行平稳。“今年申请公积金贷款的购房者明显增多，不过我市公积金并未出现资金短缺现象，仍可满足购房者的贷款需求。”该负责人说。
据悉，截至9月末，我市累计归集住房公积金约112.99亿元，今年归集住房公积金约16.3亿元；累计发放住房公积金贷款约65.03亿元， 今年发放住房公积金贷款约10.94亿元。目前，我市住房公积金资金使用率约68.03%，低于75%的警戒线。“2009年，在当时楼市回暖的背景下， 我市住房公积金资金使用率一度达到了91%，远超75%的警戒线。为放缓资金流动性风险，随后我市进一步收紧住房公积金贷款和提取政策，公积金资金使用率 才逐步下降，维持正常持续运转。现在，相关贷款政策自去年7月1日以来一直没有发生调整。”上述负责人介绍说。
对于公积金放贷时间，市住房公积金管理中心信贷科有关人员表示，具体放贷时间无法由该中心单方面确定，还需视申请人及银行相关流程手续所需时间 而定。“根据贷款流程，只要相关手续和资料齐全，中心在15个工作日内即可完成审批。然后中心移交申请资料到经办银行，申请人与银行签订借款合同，银行再 办理抵押登记手续，这个过程需要申请人和银行互相配合，申请人才能尽快获得放贷。”该人员解释说。不过，该人员也提醒市民，目前漳州公积金申请和发放一切 正常，不需受外地消息影响而担忧。
