年底，市场需求持续旺盛
闽南房产网讯 新年即将到来，开发商抓紧筹备新盘。记者走访市场了解到，尽管今年各大房企普遍能够完成销售任务，但临近年底却并不闲着，已经开始积极筹备和规划楼市的“新档期”。
进度较快的大盘，包括万达广场、中骏置业、福晟集团已经实现市区和县域板块的销售“双盘联动”。目前，市区多数新盘项目引而不发，工程进度不一。2014年计划面市的新盘，开发商已经着手市场调研和谋划新产品。除此之外，不少实力房企仍不间断地在物色新地块。
抓紧筹备新盘开发
记者走访市场了解到，进度较快的角美万达广场、中骏·四季阳光，已经在本月实现首次开售，创造了当年拿地当年销售的“极速体验”；大盘快速推进的还有福晟集团，漳浦福晟·钱隆首府已经在11月首开面市，并将在本月加推入市。目前，这3个大盘均实现了市区和县域板块的“双盘联动”。
目前，福隆城二期、欣隆盛世·水仙、港城御龙湾、国贸·润园等楼盘，均已经动工开建，有望明年面市；大盘特房·锦绣碧湖、禹洲地产、万科集团、海投融信合作地块等项目正在进行前期规划；明年，关注度较高的东西部板块，大盘身影已经着手备战楼市的“新档期”。
东部新盘港城御龙湾，年底即将公开售楼部，港城御龙湾企划蒋加顺介绍，项目有望在明年2~3月份首开面市。从楼盘开工的进度来看，东部板块聚集了众多新盘项目，这里将是明年楼市的热点区域。
漳州欣隆盛世总经理黎志宗告诉记者，欣隆盛世位于水仙大街的新盘目前已经动工，是继欣隆盛世·外滩之后，在漳州开发的第二个项目。规划有两栋高档写字楼及住宅产品，住宅产品预计明年上半年将会推出。今年刚刚拿下的桥南地块，包含了4万多平方米的安置房，将会进行统一规划，打造桥南首个标杆楼盘。
一直备受关注的特房·锦绣碧湖，项目整体规划已经启动。特房·锦绣碧湖营销总监王璟勋介绍，明年下半年有望正式动工，这一地块的容积率低，将重新定义漳州居住标杆。拥有商务办公双塔地标、商业步行街、酒店、滨江生态居住区等配套的锦绣碧湖，将成为漳州首屈一指的复合型人居大盘。
福隆城二期预计也将在明年上半年启动。福隆城执行董事黄华钧透露，二期将打造低密度的高端产品。目前团队已经组建完成，预计明年3月份新项目将上马。除此老盘项目之外，今年刚刚摘地的多个房企也已经在谋划新产品的规划。包括融信集团、福晟集团、万科集团、海投房地产等多家实力房企，也将加速新地块的启动。
