临近春节开发商推盘热情通常会降低，出现所谓的“春节效应”,而在春节过后，漳州楼市或迎来一次推盘小高峰。
据相关数据（漳州房产成交数据）显示，目前漳州市区市场供过于求明显，2013年市区商品住宅新增供应106.15万㎡，销售91.69万㎡，供略大于求；市区主要在售楼盘库存总量约为140.02万㎡，预计需约16个月方可去化完毕。在节前近两个月的楼市平淡表现之后，开发企业存在一定的库存压力，在节后释放库存不是不少在开发企业的共同要求。
2013年漳州楼市销售面积激增，但仍有一定量库存
在下半年，万科、国贸、福晟、海投，融信等大盘会集中入市放量，对其他开发企业造成一定的冲击，因此上半年，特别是春节后到两会前夕，会是漳州楼市整体推广力度加大的时期，中小项目会在这期间推出相应的优惠活动，尽力推销自己的产品，尽量在上半年，特别是在三四月份楼市销售旺期把产品更多的消耗掉，避免下半年参与到与大型房企的竞争当中。
实力房企下半年集中放量，给其他企业造成了一定的压力
今年漳州房价上行的趋势比较明显，市场对于房价上行具有一定的抗性，因此在春节后推盘入市的房源整体上并不会大幅度的调整售价，更多优惠力度会表现出来，进一步释放诚意，意图延续一直以来上半年大去化量，下半年以价换量的整体格局，因此为保证销售，节后推盘，开发企业在价格的定位上会更加谨慎。今年漳州楼市整体竞争会加剧，特别是下半年的竞争更加激烈，对于多数中小型项目来说，注重去化，避免竞争，慎重调价成为了主要的手段。
