闽南房产网讯 “银四”角美迎来“开盘潮”。万益广场、万达广场、中骏四季阳光、富雅国际等5盘新品陆续面世。继上周中骏四季阳光、汇金置地广场率先开闸入市之后，4月19日，万益广场将推出首付9万元起的38平方米单身公寓住宅。同一天，漳州角美万达广场首批商铺全城火爆认筹，70~140㎡商铺将举行产品说明会。从本月起，多个大盘集中发力，角美楼市再度进入火热的开售节点。
多元化产品集中入市
进入4月中下旬，角美市场的新盘供应开闸。上周，汇金置地广场在厦门凯宾斯基大酒店开售面市，推出500多套LOFT产品，在开盘当天销售一空。而从本周开始，万益广场、万达广场等多个大盘密集开售。在整体市场呈现观望情绪的背景下，角美逆势开售仍然呈现旺盛的销售势头。
继2月份出现第一波供应潮之后，4月角美楼市迎来第二轮供应热潮。记者了解到，产品涵盖刚需住宅、商铺、LOFT、单身公寓等多种产品。首开小户型产品，以低首付、低总价为卖点，不限购不限贷，并可就读厦门双十中学，吸引了众多投资置业者的关注。万达广场首推的商铺产品，主要面向厦门市场，角美万达已经接连两周在厦门举行营销拓客活动。与此同时，中骏四季阳光、龙泉地产、富雅国际、水仙新城等楼盘，推出的刚需自住产品两房、三房户型，吸引了大量厦门海沧、湖里的刚需置业客群。
刚需客群比例约占8成
当地银行资深业内人士告诉记者，受厦门的高房价影响，越来越多的厦门刚需客群涌入角美。在角美市场，刚需客群的比重约占8成。而在这部分刚需置业客群当中，厦门海沧、湖里、东孚周边的约占50%，来自漳浦、东山、长泰的漳州人在厦门工作的客群约占20%，角美当地客群占到10%，另外龙岩、三明的客群也占到20%左右。
事实上，角美承接了厦门很大一部分刚需置业群体。由于房价与厦门相差3倍，距离厦门仅有半个小时左右的车程，让买不起厦门房子的人找到了一个可以栖身的居所。其中首次置业的客群比例较大，客群的年龄阶层相对年轻化。当前，角美房地产市场加推的房源仍以刚需户型产品为主，正迎合了这部分市场需求。（记者 朱远娥）
