闽南房产网讯 9月开盘延迟，角美楼市成交量小幅上扬。漳州市台商投资区房管局备案数据显示，相比较8月份成交30772.01平方米，9月份成交起色明显，共计10盘交易，成交量42420.27平方米，环比上升38%。
在楼市淡季低谷期之后，角美9月成交量开始止跌回升。不过，计划集中开盘的预期并未实现，大部分项目推迟了开盘计划，预计楼市的开盘节点将在10月份出现。
成交量止跌回调
9月数据显示，在大盘万达、万益的推量带动下，角美成交量小幅上扬，致楼市走出淡季低谷，成交数据止跌回调。9月角美成交42420.27平方米，万达广场、中骏·四季阳光成交独占鳌头，位列成交前列。其中，万达广场成交19438平方米，摘得9月销售桂冠，中骏·四季阳光成交13121平方米位列第二，其余楼盘则只成交2000多平方米，楼市成交两极分化显著。
从7月份开始，角美大盘进入集中蓄客，开盘量锐减，8月份进入淡季，成交量探底。随着金九银十的到来，角美楼市集中蓄客潮涌现，9月份成交量有所回升。
不过，8月份集中蓄客计划在9月份推出的楼盘，并未如期出货。9月份角美仅万益广场、富雅国际等楼盘开售，大部分楼盘由于工程进度以及蓄客量不足等原因延迟了开盘节点，预计新盘推出的时间将延迟到10月中下旬。中骏·四季阳光二期65~126平方米的2~4房计划将在本月底开售。
政策将带动楼市
角美行业人士表示，政策观望影响当前的成交，购房者观望心理浓厚，预计新政落地后，楼市行情或将会明显改观。10月底11月初有望迎来新一期的集中开盘。
目前，万益广场、中骏·四季阳光、万达广场等大盘酝酿出货，汇金置地广场、万星嘉和时代、富雅国际等楼盘也都在售，新盘美福一品、领秀御园、龙泉绿苑和富邦D1区计划推售的节点将往后推迟。
从推盘户型产品来看，刚需居住产品仍占有较大比重。60~80平方米两房，120~130平方米三房仍是市场上的主导产品。为了提高预约蓄客量，开发商所推出的预约优惠力度有所提高，如美福一品存5000元最高可抵4万元、领秀御园预约可享受最高30000元优惠、富邦D1区两栋loft产品及全能SOHO存3000元享开盘时300元/㎡优惠。
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