转眼已至12月，漳州楼市进入年末冲关阶段。本月，市区福晟钱隆樽品、福晟钱隆公馆等楼盘均有开盘的打算。此外，漳州大唐世家、天利仁和等多个品质盘新品房源处于预约阶段，刚需改善齐亮相，年末置业选择多。
多个品质楼盘拟开盘
漳州市区将有多个品质楼盘集中拟于年末开盘。其中，中森阳光美地已于12月6日率先开盘，推出23#楼48席房源，主力95-106平方米三房，起价4966元/平方米。福晟旗下两大楼盘本月均将开盘，钱隆樽品预计于12月20日开盘，首付6万元起;钱隆公馆将于12月28日开盘，主打84平方米、110平方米复式楼中楼，首付5.8万元起。
此外，信和御龙天下 二期、国贸润园、天利仁和、夏商书香名苑6#楼、欣隆盛世外滩、一品江山 、漳州万科城等项目新品房源均处于预约阶段，或于本月或下月初开盘。整体而言，年末入市的项目以品牌楼盘居多，产品类型丰富，无论是二、三房，还是复式、别墅产品，均可在市场中寻得身影。
去化库存依然主旋律
新浩瀚机构的数据显示，11月份漳州市区住宅成交200套(成交面积1.3万平方米),环比持平。而到11月结束，市区住宅预售证存量已有55.02万平方米，按照近一年平均月度去化量4.1万平方米，存销比约13.4。12月初，又有3个楼盘获批预售，预售总面积37138平方米。在去化未增速的前提下，楼市供应不断增多，库存高企压力依然存在，去库存仍然将是接下来楼市的主旋律。
而为去化库存，各楼盘因定位不同有着不同的策略。中心板块的资源型楼盘及主打中高端房源的几大楼盘价格较为坚挺，没有大幅度的促销及降价行为，主打“品质牌”。周郊板块则依然持续着年初以来的“价格战”，尤其是城东板块项目，低起价、低首付、大折扣等促销手法仍将持续。
