在市场大环境普遍显淡的行情下，临近春节返乡置业不明显的角美市场，1月份住宅推量不多，成交走量较为平稳。不过，近期，不少开发商逆市推售车位，包括万星嘉和时代、中骏四季阳光、星河广场等小区，车位销售行情较为可观，车位逆市突围，成为市场上的一大亮点。
据了解，角美车位整体成交价格普遍在12万~16万元左右，新小区的大量推出，车位的供应量也将呈现“井喷”之势。不过，业内人士认为，在车位只限小区业主购买的政策下，一般业主购买车位都是自己使用。随着角美市场车位推量的增多，充足的车位配比，未来价格上行的可能性不大。
车位渐受购房者关注
近期，漳州放开了车位租赁的指导价，不少小区的停车费用上涨，很多业主考虑到长远的消费打算，购买车位的观点被逐渐接受。
有业内人士表示，业主如有长期居住打算，可以算租售价格差。如果租售价格相差较大，业主又受经济条件限制，还是租比较划算，反之还是买比较合适。目前，漳州所有小区车位交易仅限业主购买，且不能超过两个，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。
业主可以从以下几个方面进行考虑，首先是小区规划车位与总户数的配比数，配比小的小区，车位会比较紧张，价格也会相对高一些;其次，注意一下小区的入住率及购房人群，看看业主是否具有买车的经济能力。此外，也要观察小区的地理位置及周边交通发展状况，综合考量之下再决定是否购买车位，如果有条件购买停车位，不妨现在入手。
在购买停车位时，需要注意区分车位产权。区分车位、车库权属的基本前提是判别车位、车库究竟是否计入公摊面积，如果计入公摊，属于业主共有，一般地面车位属于全体业主共有，开发商无权对其进行出售或出租。
另外，还有两种车位产权，第一种是人防工程车位，开发商不拥有产权，但能进行出售，业主购买之后拥有使用权;第二种是两证齐全的车位，由业主出资购买，产权属于业主。值得注意的是，小区规划的公共部分的车位，开发商无权出售，业主在购买车位时，需要分清产权类别，确认车位是否拥有产权。
车位逆市突围
根据漳州市台商投资区发布的预售公告显示，进入1月份，角美中骏四季阳光一期推出792个停车位，总面积达到27125平方米。在住宅销售市场平淡的行情下，车位市场迎来集中供应。上月底，万星嘉和时代也推出了一些车位，开盘成交了100多个，取得不错的成交业绩。新小区的车位供应陆续开闸，年底这些车位供应达到千个以上。
厦门蓝火置业营销总监黄燕燕介绍，拿到预售备案的中骏四季阳光小区一期，车位的售价采取一口价销售，售价16万元/个，另有子母车位售价24万元/个。相对周边配套还未完善的小区，角美停车位的价格不低。
由于角美商品房市场开发起步较晚，路面停车位或者地下车位都较为紧缺，早期龙泉华庭地下车位一度被热炒，售价达到25万元/个。和此前相比，当前新小区的车位售价都还比较理性。
毗邻龙泉华庭的新盘，车位售价普遍在13万~14万元左右。万星嘉和时代营销总监陈永杰介绍，项目刚刚开售的车位售价13万元起，大部分售价在14万元左右。相比其他楼盘，万星的车位定价较为理性，相对而言销售去化量也快一些，开盘当天就销售了100多个。
位于角美老城区的星河广场车位的售价在13万左右。目前，整个角美市场的车位售价与小区的车位配比联系紧密，整体售价在12万~16万左右，品质住宅小区的车位售价相对高一些，普通住宅小区会相对便宜一些。这一价格水平与漳州市区新城区车位的售价相当。
王健林著作 《万达哲学》上市热销
1月21日，万达集团董事长王健林的首部著作—— 《万达哲学》正式上市，该书由全国五大都市报联袂推荐，一上市即受到读者热捧，销售量高居各电商网站及各地书店榜首。该书由中信出版社出版。
《万达哲学》汇集了王健林十多年来的口述报告，是一部真实、精彩的企业创业史、个人成长史和思想发展史。该书也是他商业思想的精髓，涵盖了他的做人之道、生意之道、企业转型与发展之道。《万达哲学》体现了王健林企业经营和为人处世的哲学思想，包括模式的新与旧、行动的快与慢、规模的大与小、政商的远与近，既辩证统一又充满智慧。
中国企业家教父柳传志专门作序推荐：“健林的文章非常有特点：一是三句话不离本行，只说自己明白而且深有体会的;二是没一句空话套话，全是干货;三是从不藏着掖着，无论成功经验还是失败教训，都拿来分享。用他的话讲，要让后来者少走弯路。”
该书得到《南方都市报》、《新京报》、《东方早报》、《成都商报》和《深圳晚报》五大都市报联袂推荐。《成都商报》评价，“它不光是一本成功企业家的经营之道，不光是一部万达商业帝国的成长历史，更是每一个追求卓越的芸芸众生做人、做事的思想指南”。
该书还未上市，就高踞当当和京东图书预售榜首，北京图书订货会反响热烈。中信出版社资深发行人钟谷婷认为，无论是万达还是王健林本人都格外受人关注，从商业地产香港上市，武汉双骄开幕，到万达院线上市，投资马德里竞技俱乐部，万达发展如日中天，《万达哲学》一书有望成为2015年最火的畅销书。
万益广场： 1月业主生日会温馨上演
生日，是生命中最重要的几个节日之一。万益广场1月业主生日会，将在1月31日温馨上演!活动现场安排了各类DIY活动，不仅让业主们共聚一堂，还让小朋友们锻炼了动手能力，认识了更多的小伙伴。
万益广场，角美首个80万平方米城市综合体，是角美最中心的标杆楼盘。目前，项目学府花园4#楼住宅应市加推，正火爆热销中，户型主打89㎡~110㎡三房。此外，项目还有少量51㎡SOHO及38㎡住宅公寓产品在售。
万益项目东侧为洪岱路，北侧为滨湖路，南侧为湖中路。周边的规划配套中涵盖了学校、医院、体育馆、科技馆、美术馆、台商投资总部、影剧院、会展中心、台湾风情街、金融中心等，是未来厦漳城际间最重要的发展项目之一。
作为厦漳城际核心中央区的，也是万益投资有限公司的首个城市综合体项目，万益广场强调的是“开放式的街区和体验式购物公园模式，以全新的‘C Park’概念在角美未来水韵新城的核心区域打造一个都市生活的样本”。
项目目前在售少量38㎡住宅公寓产品。万益广场作为角美首个80万㎡城市综合体项目，是角美最中心的标杆楼盘。双十中学(漳州分校)在家门口、一站式购物中心在家楼下、五星级酒店在家旁边，水岸风情商业街想逛就逛，所有满足人居环境的生活配套俱全。
中骏四季阳光2期： 3万买3房 再赠5年物业费
3组团65~125㎡新品紧急开抢
面对厦门房价高企难下的事实，加上区域内交通、配套的跟进，厦门西台商投资区正承接起年轻刚需族的置业梦想。中骏四季阳光，作为中骏凝结28年造城经验，专为年轻人倾力打造的“第三座青年置业关怀住区”，项目一期完美售罄，二期一、二组团又见“日光”，俨然已成为广大购房者的置业首选。如今，应众多意向客户的热切需求，二期65~125㎡3组团新品紧急加推，速来抢赚!
过去一年，中骏依托集团28年来的品质沉淀与实力积累，成功进军北京、上海、深圳等三个一线城市，其谋求多年的“全国化战略”取得了实质性突破。然而，海峡西岸经济圈依旧是中骏置业战略布局的根本所在。中骏四季阳光凭借“五次开盘，五次清盘”的骄人成绩销冠厦门西楼市，正是中骏“立足厦门，深耕海西”的有力表现。据悉，今年正值中骏上市五周年，中骏四季阳光积极响应集团优惠政策，“户户定金买房，送5年物业费”为广大置业者带来购房福音，机不可失时不再来!
中骏四季阳光二期不仅延续中骏一贯的卓越品质，其产品在园林、配套、户型等多方面，较之前期均有全方位的提升，居住氛围更加浓厚，愈发凸显作为厦门西品质标杆楼盘的领袖风范。目前，二期65~125㎡幸福2~4房三组团紧急开抢，存5000元享3万元火爆抢约!“中骏上市五周年特惠”抢在开年涨价前最后一波速速下手，入主厦门西!
