一季度角美楼市成交量，位列漳州各县市之首。从供需情况来看，一季度角美新增供应量不大，新盘预售集中在1月份，2~3月份没有新盘进行预售。市场以消化库存为主。本月初，新政入市带动成交升温，开发商低首付促销显成效，刚需置业客涌动。
一季度成交1800套
位列漳州各县市榜首
角美新房预售数据显示，角美一季度商品房新增供应760套(不含地下车位)。其中，1月份三盘集中预售，中骏·四季阳光、万达广场、美福广场集中供应;2月份仅有少量车位预售;3月份以0盘预售收官。3月开春以来，由于市场没有新增供应，新盘开盘量锐减，3月没有新盘供应，市场在售以库存房源为主，多数项目进行持续销售。
统计数据显示，一季度角美备案销售1800套，位列漳州各县市之首，总成交面积达到12.2万平方米。其中，中骏·四季阳光、万达广场以单盘成交量备案位居前茅。以大盘为主导的角美楼市，大盘成交量占据市场一半以上份额。
受厦门的高房价影响，越来越多的厦门刚需客群涌入角美，针对这一市场需求，房企热推的中等实用户型。 一季度成交的房源当中，中等户型仍是成交主力。其中，90平方米的两房半户型，在角美各个楼盘当中热推，这也是市场接受度较高的户型产品。角美万达广场20号楼主推100平方米小三房;中骏·四季阳光二期三组团89平方米;万益广场持续热推的89平方米三房小户，自住户型成为市场主力。
1~3月份，角美房企通过低首付、特价房、低起价等营销举措，力促刚需置业客户成交。包含中骏·四季阳光、万益广场均推出了低首付策略，经过市场沉淀，一季度的刚需置业客群显著增多。
低首付热推 房企开启抢客模式
数据显示，在角美市场，刚需客群的比重约占八成。在这部分刚需置业客群当中，厦门海沧、湖里、东孚周边的约占50%，来自漳浦、东山、长泰的漳州人在厦门工作的客群约占20%，角美当地客群占到10%，另外龙岩、三明的客群也占到20%左右。
对于刚需自住来说，总价70万元以内置业角美，首付比重在20万元出头，月供普遍在2000~4000元左右，是工薪阶层比较适合入手的价格水平。在目前厦漳接合板块，房价不及岛内的1/3，刚需置业角美仍具有较大的价格优势。
今年一季度，开发商力推的低首付策略，甚至将首付低至零首付，不少购房者趁机入市。万益广场相关人士介绍，万益广场推出的零首付，客户只需要交2万元定金，开发商免息垫付首付直到10月底，这一政策推出之后吸引了一部分刚需客群积极入市，甚至有客户一次入手多套房子。
摘得角美楼市一季度销冠的中骏·四季阳光，自去年年底以来力推低首付，最低也做到零首付，对促进刚需置业者买房也提供了较大力度的支持。随着“漳八条”新政入市，异地购房者不再受限制，以外地购房客为主的角美市场，迎来了较大的利好。
