欠一年物业费 开发商不让办房产证
房管部门称，交物业费和办房产证是两码事
交房好几年了，好不容易可以办房产证了，却得知要先结清物业费，才能拿到办房产证的材料。前天下午，漳州韩先生拨打海都热线通95060反映，钱隆学府莘园的开发商把交物业费和办房产证捆绑在一起。
韩先生说，2011年他在龙文区钱隆学府莘园买了一套房，房子2013年交房，但一直没入住。前几天，开发商通知他可以办“两证”了，因为之前房款已经一次性付清，他想自己办理房产证，当询问要准备什么材料时，对方称他已经欠了一些物业费，要先交清物业费才能办。
韩先生确实从2014年8月开始就没有交物业费了，他认为，物业费虽是业主的职责，但办“两证”需要什么材料要开发商配合，开发商也应该无条件提供便利，现在他们将物业费和办房产证捆绑在一起，这种做法太霸道。
前天下午，邦邦来到钱隆学府莘园售楼处，咨询办理“两证”要哪些材料。售楼处工作人员称，要先去物业那边拿资料，先结清物业费。邦邦问为什么要交清物业费再办理“两证”，对方称，因为“我们和物业是同一个集团，肯定要的”。而福晟物业莘园服务中心工作人员称，没有交清物业费的话，财务那边会过不了。
龙文区住房保障和房地产管理局工作人员介绍：交物业费和办房产证是两码事。物业公司提供服务，缴纳物业费是业主必须要履行的责任，但与办理房产证没有关系。是否缴纳物业费，不能作为业主办理房产证的前提条件。(海都邦邦 朱加良)
