中骏商城近200套沿街商铺的推出，正式拉开了石狮下半年第二波密集推盘潮的帷幕。本周末，城东片区又有两新盘将正式开盘，而中骏天誉也有望于下月初入市。从项目进度来看，年内还能开盘的，仅剩百宏·御景天下。于购房者而言，除了选择面加大，最关心的莫过于房价。从记者日前以购房者身份走访的情况看，一方面，今年四季度石狮放量之多非往年所能相比，加上将交付及在建的安置房，体量相当大；但另一方面，今年几个新盘楼面价较往年均抬升，且竞争之下开发商纷纷走高端路线，“豪宅化”产品迭出。两相博弈，业内人士预计楼价短期维稳并将略涨。
住宅正式接棒商业 两者交替入市
继中骏商城一期商铺上个礼拜开盘、并取得6个亿的劲爆销售成绩后，本周末城东两个住宅新盘将接力入市，让石狮下半年第二波推盘潮再掀高潮。考虑到万科、恒大和建发(转自汇丰置业)三个项目，因工程进度原因基本得明年上半年才能面市，因此今年项目产品亮过相而未开盘的，只剩下中骏天誉和百宏御景天下。据项目相关营销经理介绍，天誉下月初也将开盘，御景天下则得到年底。
此次将开盘的两个项目中，沿宝岛东路板块，阳光城丽兹公馆将首期推出128—139㎡的“公积金贷款型”产品；幸福新城板块，龙喜华城首期将推出为数不多的别墅产品(总数才50来套)，同时高层产品接受预约。除此之外，泰禾广场的中央楼王也在接受登记中。
考虑到别墅产品的非大众化，尤其是此前世茂·摩天城已消化了相当体量的别墅需求，此次两个新盘更为人关注的还是住宅产品。据丽兹公馆置业顾问介绍，项目一期只有3个户型，全部主打“公积金型”的刚性需求；而龙喜华城先期接受预约的，也以109㎡等紧凑舒适型产品为主。在大户型产品扎堆的城东片区，这算是个小小的差异性。
