“天幕”商业街
商业首创引领大泉州
SOHO产品迎来强烈关注之时，世茂城市综合体也于近期推出世茂“摩天街”产品，依托于巨大的商业天幕，其商业产品正受到大泉州投资者关注。
对多数人而言，“天幕商业街”仍是一个较为陌生的概念，这在情理之中，毕竟在国内，类似的商业形态产品也是屈指可数。商业街天幕，在烈日当空时，可以隔热防辐射，在气候恶劣时，可以遮风挡雨。而且天幕本身具备的投影效果，拥有美妙绝伦的艺术观感，因而，许多高端大气的商业综合体以配备奢华天幕成为区域城市商业地标。
在国内，商业天幕较为知名的当属苏州的圆融时代广场，其LED天幕，长500米，宽32米，高21米，整个“天幕”宛如一条蜿蜒的绸缎、炫目的长虹，飞架在时代广场的上空，成为整个商业街不可错过的景观。而在北京，位于迎宾国道东大桥路东侧的世贸天阶，长250米宽30米的天幕凌空而起，同时兼具优雅豪华的阶梯广场、半封闭型的步行街，在整个和谐的空间组合中，各种经典建筑元素令世贸天阶处处流露着高贵时尚的商业气息。
世茂地产泉州区域策划负责人陈昊杰表示，世茂摩天城以“城市进化30年”打造石狮CBD，更效仿美国拉斯维加斯宏伟天幕的设计，打造闽南首块梦幻商街天幕，凭借532米成为国内首个最长商街天幕。这种引领创新的商业模式不但为石狮造商业中心，更是引领石狮商业投资价值，这是为何其一期商业街一经推出，就受到购房者关注的原因。
主题式商业
破局“泛商”困局
一直以来，商业氛围浓厚的石狮，商业地产投资持续受到青睐。在泰禾广场SOHO和世茂·摩天街推向市场之前，位于石狮九二路的中骏·商城项目就已率先推出首批商业店铺，获得热销。
街铺、室内外步行街、地下商城，如此的商业形态似乎很难看出其产品的独特性。但深谙其商业门道的业界人士则认为，投资者之所以青睐中骏·商城的店铺，与其依托了凤里童装市场的产业集群优势，并为其量身打造出一个主题商业基地有关；中骏·商城是在原有专业市场、物流配套基础上，为童装商户提供了一个升级版的商业平台。
项目营销总监姜鲲介绍，中骏·商城将打造为集石狮童装产品设计、研发、展示、洽谈、贸易的一站式服务平台。“一层沿街商铺吸引知名品牌童装入驻，打造一线童装展示窗口，二三层商铺作为终端童装品牌批发、辅料配件批发等童装相关产业集群，满足不同商业经营者的需求。”此外，项目规划的9万㎡SOHO，在满足办公需求的同时，也可用于生活居住，而写字楼则主要吸引中高端企业入驻，作为企业的运营中心。
姜鲲同时表示，依托原有童装批发市场的商业基础，定位主题商业综合体，更具标志性，形成自身商业立体模式，能为投资者带来更大升值潜力和投资空间。
