在目前普遍楼市不景气的情况下，石狮楼市显得尤为疲惫。首先，在上半年泉州土地交易市场中，石狮以零记录收场。没有新的土地出让，没有新的开发商，使得石狮上半年的新项目骤然减少。一些在售项目也并没有很好的销售成绩，而一些去年拿地的项目有些截至目前还没有太大的动静。
风平浪静就是对目前石狮楼市最形象的诠释，除了土地交易没有记录之外，石狮住宅的成交量同样是一路下滑。据了解，石狮2014年第一季度住宅成交量共917套，比去年第四季度的1586套下滑42.18%。
三个月时间成交900多套，平均每月成交300多套，每日仅成交1套。这样的数据直接体现了石狮楼市的萧条局面。对此现象，有业内人士认为，因为去年下半年石狮住宅供应量加大，使得购房者的选择性增多，从而加长了购房者的购房周期。加上住宅的成交有着明显的滞后性，因此才有了今年年初石狮楼市成交量明显下滑的状况。
但是，不难发现，今年以来，不仅仅只是第一季度石狮的成交量不景气，在整体上都没有很好的成交记录。而祸不单行，在土地交易与住宅成交都没有好成绩的同时，开发商利用特价来刺激消费却遭来了不少难题。
因为楼市不景气，使许多购房者都进入了观望的状态，期盼能够出现降价潮。在这样的情况下，石狮开发商利用降价、特价等措施来刺激销量，促进销售。如石狮阳光城丽兹公馆开盘惊现“6”字头房源，这样的价格与周边8000-8500元/㎡的行情相比，确实诱惑了不少的购房者。
另外，石狮恒大名都的首次开盘也以“低首付”的策略，刺激了产品销售。在石狮楼市，采用价格战略来促进销售的楼盘，不仅仅只有阳光城丽兹公馆与石狮恒大名都。也正因为这些楼盘的定出的价格，让许多人都在猜测这是石狮迎来了降价潮，还是只是个别楼盘的营销手段？
虽说打价格战可以很有效得起到销售的作用，但同时处理不好，也会引发许多的问题。在上半年，石狮楼市频频出现业主抗议示威，要求退房的现象，这正是由于价格营销而引起的。这样的现象，为石狮的楼市又增加的不少负重。而对此，石狮泰禾广场的做法是一次又一次声明，绝不降价！
或是是因为对自己的产品有着足够的自信，对市场也有着足够的信心，才会让石狮泰禾广场有足够的勇气做出这样的声明。的确，个别楼盘的价格营销，可以为自己的销售助力但依然无法改变石狮楼市萧条的现状。
石狮大多数楼盘在上半年并没有太大的动作，如石狮万科金域中央，与恒大名都一同拿的地，至今还没有任何动静。大多数的楼盘也只是借助暖场活动、发布会、媒体行、演唱会等形式来聚集人气，稳定市场。
而对于下半年，谁也无法预言石狮楼市能否回暖。但从上半年的情况来看，石狮楼市想要在短期内改变现状，确实存在一些难度。而据悉，石狮万科金域中央或将在年底才会公开。因为缺少新项目的新鲜血液，依靠在售楼盘的力挽狂澜，不免有些吃力。或许石狮楼市目前的状态，还需要持续些时日。
