从324国道拐入洪岱路，一幅蝶变中的“楼市风景图”就从眼前拉开。左边水岸新城，右边龙泉华庭，一路下来富雅国际、龙泉丽景、万益广场、中骏·四季阳光、建发及万达项目陆续崛起……这就是如今的角美。不到一年的时间里，角美楼市就像“bigbang”一样，以极快的速度、极高的关注度爆炸出全新的景象来。
“角美速度”正在上演
在厦漳泉同城化及漳州城市规划利好下，地理位置优越的角美成为了众多品牌开发商争相挺进及深耕的板块。6月初，中骏置业以总价26815万元，平均楼面价750元/平方米，成功竞得漳州台商投资区2013G13、2013G14两宗地块。8月1日，顶级商业大鳄万达集团签约进驻漳州台商投资区。加上建发项目的落定，万益广场的开售，角美的“大牌时代”已经正式开启。
品牌开发商的加盟与入驻往往能对一个区域的楼市起到催化及促进作用。随着中骏、万达、建发品牌的落地，角美楼市的影响力及关注度也在不断提升。业内人士告诉记者，中骏、万达预计将于年内推出首波房源。从签约、拿地短短不到半年的时间内便崛起、入市，这些品牌房企的速度造就了角美楼市的速度。角美正在以日新月异的步伐向一座宜居大城迈进。
房价“破六进七”
SOHO、LOFT大行其道
目前，角美楼盘的房价以6000—7000元/平方米之间居多。刚刚开盘的水岸新城，房源均价约为6900元/平方米。而万益广场12#楼SOHO产品价格基本也在7000元/平方米左右。比起与之相接的海沧而言，角美楼市的价格可以说仍处于“洼地”，上升的空间比较大。
而在产品类型上，出现了从原来刚性自住为主到自住、投资齐头并进的分化现象。以角美老牌房企龙泉地产的项目龙泉华庭为例，项目户型主力二房、三房。而现在除了普通的二房至四房户型，SOHO、LOFT、酒店式公寓等投资性产品在角美楼市中大行其道，产品类型日渐丰富。万益工作人员告诉记者，由于片区内双十中学漳州校区已经落户，SOHO、LOFT等产品十分适合出租给学生或者陪读家长居住。加上台投区优越的地理位置及便捷的交通，未来无论是转手还是出租应该都能取得不错的收益。
供应高潮来临
潜在客户范围扩大中
从楼市的供需情况上看，据龙泉地产副总经理林琪吉介绍，几个新盘、大盘未来两三个月都有推盘计划，包括龙泉嘉苑、龙泉丽景、万益广场、万星嘉和时代广场、中骏·四季阳光、万达等，入市房源体量大大增加，入市产品更为丰富，预计12月份角美楼市将迎来一个集中爆发期。
供应在增加的同时，需求也在不断增长。由于生活配套日趋完善，包括双十中学漳州校区今年9月份开始招生；台投区生活片区内13条道路明年上半年可以全部完工；厦深高铁年底即将通车；未来厦漳城际轨道也将从该片区穿行等，加上品牌房企的大量进驻、厦漳泉一体化的推进以及海沧房价上涨等因素的共同影响，角美所受到的关注度越来越大。虽然楼市供应大幅度增加，但凭借各项利好因素的落定，角美楼市的潜在客户范围也在不断扩大之中。
