年底开发商频推活动刺激市场
闽南房产网讯 进入12月之后，楼市成交量继续下滑，市场延续不温不火的状态。本月，福晟·钱隆樽品、大唐世家、夏商·书香名苑等大盘将完成最后一波冲量，全年楼市也将借此收官。
记者走访了解到，年末冲量时节，房价没有出现太大幅度的调整，楼盘的优惠力度也基本维持在此前的水平。不少老盘推新品，主推户型仍以刚需户型为主。由于大家蓄客时间不同，各楼盘的市场反应冷热不均。总体而言，市场的热度相较此前明显降温。
现象：老盘推新品冲刺年终市场
12月推新项目仍以老盘为主，福晟·钱隆樽品、大唐世家、夏商·书香名苑等均拟12月底开售。上述三盘主导刚需产品，在今年全年的开售行情当中，均取得不错的销售业绩。年底最后一轮的冲刺，推新产品和此前没有太大的差异，以两房、三房产品为主导户型。
记者走访市场了解到，福晟·钱隆樽品敲定开盘日期为12月22日，将推出18#楼，户型产品以88㎡两房、113~116㎡三房产品为主，预约优惠1000元抵30000元；大唐世家12月加推新品中，除了7+1层电梯洋房外，还有87㎡与97㎡三房；夏商·书香名苑主推2#楼，户型产品86㎡两房、89㎡小三房。
目前，推新楼盘均已经进入蓄客的最后冲刺阶段。由于各盘的推售节奏不同，蓄客时间不同，造成蓄客冷热程度存在较大差异。
福晟·钱隆樽品营销总监刘长义告诉记者，从10月1日首次开售以来，至12月最后一轮开盘，樽品在两个月的时间里开售三次，推售的步伐较快，客户的销售去化速度也跟着加快，累计的蓄客时长相应缩短，这一轮的蓄客行情相对此前有所降温也在意料之中。
相较樽品的频繁推新，夏商·书香名苑的推售步伐则走平稳路线。夏商·书香名苑总经理陈文波告诉记者，2#楼已经进行了较长时间的蓄客，夏商的推售节奏较为平稳，一般2~3个月推新一次，年底的推量也将按部就班，以目前的蓄客量来看，销售没有太大问题。
继今年9月底大唐世家首轮开售供不应求之后，年度最后一轮推新12月开售，步伐处于适中的节奏。大唐世家营销总监欧阳智敏告诉记者，这一轮推新的数量仍在100多套，目前的蓄客量已经超过200多组。如果工程进度跟得上，跑量的节奏会更快一些。
