角美楼市供应井喷
闽南房产网讯 “抢白菜”一样的开盘盛况再现，可以看出角美市场的火爆程度。作为角美最后一个新盘——汇金置地广场于本月初面市，开盘推出600多套房源，以售罄告终。
从去年12月开始，角美楼市在短短个把月时间，共推售了2400多套房源。本月中下旬，角美市场原有的老盘将接手发力，富雅国际、星河城市广场将推出小批量的中小户型产品。
一个多月时间，角美楼市供应量达数千套，去化速度如此迅速，带动了漳州房产市场的火热，记者不禁发问：“为何购房者频频青睐角美？”
5盘连开
销售达2400多套
本月初，汇金置地广场推出loft房源，600多套房源告罄。汇金置地营销负责人时总监介绍，此次开售价格8000元/㎡，由于loft是自住办公两用的商住产品，折算下来的价格并不高，购房人群当中，厦门的投资客群比例占到8~9成。至此，角美楼市的5个新盘全部公开面市，且每盘开售均告售罄，创造了“完销”传奇。
角美市场的“战火”是从上月份才开始“烧旺”。去年12月份以来，角美楼市先后有5个楼盘开售，一个多月时间，角美楼市共计销售了2400多套房源。其中，中骏四季阳光15天内两次开盘，均告售罄。
上月初，万益广场首次开售71㎡的复式小公馆，开盘售罄之后，角美万达广场、中骏四季阳光、万星嘉和时代、汇金置地广场等4盘轮番上阵。
“像打了‘鸡血’一样。”购房者杨先生用了这样比喻。外来购房者来势汹汹，当地买房者紧迫感越发明显。多数人表示：“从来都没有像现在这么强烈，从厦门冲入角美楼市的购房者，几乎要用疯狂来形容”。今年下半年来，多个项目首次开盘遍地“日光”，开发商二次开盘便提高了价格，价格明显上行，杨先生再也坐不住了。“不下手就更加买不起了。”杨先生如是说。
“王牌”效应凸显
角美持续升温
本月中下旬，福雅国际、星河城市广场两大老盘推新，预计本月中旬开售面市。星河城市广场营销总监黄斌介绍：“本月中旬将加推近100套房源，在定价策略上将保持与市场同步。目前，大部分楼盘的开售价格达7000元/㎡，有些抢手大盘已突破8000元/㎡。”
“多盘轮流开售，市场平均售价上调了1000元左右。”角美一楼盘营销总监告诉记者。角美市场为何如此受宠？在行业人士看来，归结起来，角美市场有“三张”王牌不可忽略。位于漳州台商投资区的厦门双十中学分校，其教育资源的配套，是大量刚需自住群体蜂拥而至的重要原因之一。
其次，区域板块东接厦门，西连漳州，2公里即达沈海高速，30分钟直达岛内中心，规划厦门地铁2号线，地处厦门市环岛“半小时经济圈”。相比较厦门2万~3万多元高企的房价，角美楼市低首付、低总价、超高性价比，吸引了大量刚需和投资客群。
再次，源于厦漳同城市场带动，厦门土地价格的标高，使得厦门市场后市的房价继续看涨。“受到厦门市场的带动，角美楼市在短期内上涨1000多元是非常正常的。毕竟角美离厦门这么近。”在汇金置地营销负责人时总监看来，角美楼市未来还有较大的发展空间。
（本网记者 朱远娥）
