5字头楼盘逐渐淡出市场
漳州台商投资区建设局（房地产）信息网公布的数据显示，漳州台商投资区价格趋势图从2013年3月~2014年4月，呈现出了较大幅度的波动，在这一年的时间内，房价最低为5500元/㎡，最高房价为6200元/㎡。从去年3月至今年3月，房价同比上涨5%。
针对台商投资区发布的房价数据，行业人士告诉记者，这一数据明显滞后。台商投资区自去年12月份进入成交井喷期后，无论是成交备案量，还是成交价格都远远高出政府公布的数据水平，因此该数据事实上无法反馈当下的市场行情。
“角美市场的成交价格在短短的三个月内，从整体的5字头到7字头，确实出现了较大幅度的上行。”行业人士介绍，价格市场的行情之所以有落差，主要在于几个大盘所推出的大量房源，新城区受到大盘的带动，新盘售价普遍高于老城区，不过在角美老城区尚有一部分当地的中小型房企，这些楼盘的成交价格都不高，售价普遍在4000元/㎡~5000元/㎡左右，因此中和一下，也平衡了不少整体的价格水平。
目前，角美市场在售楼盘价格出现明显分化。大盘万达广场、中骏·四季阳光、万益广场等三个大盘，成交价格冲入市场第一阵营，成为引领楼市走向的风向标，成交均价普遍在7000~8000元左右；本土房企龙泉地产、万星嘉和时代、汇金置地广场等楼盘形成了强大的后方阵营，成交均价在6000~7500元左右，由于老城区的尾盘供应正在接近尾声，原本5字售价的楼盘将渐渐淡出角美市场。
