提及漳州台商投资区，更为人所熟知的是被誉为“漳州第一镇”的角美。过去，由于生活在海内外的侨胞众多，富于闯荡精神的个性，使得角美人被称为漳州的“犹太人”。
2012年，漳州台商投资区正式晋级国际级台商投资区，城市发展定位为漳州次中心新城，她的发展迎来了转折。随着万达、中骏、万益等大盘的相继进驻，大盘逐鹿喧嚣四起，台商投资区尤其是角美楼市，正受到来自厦漳两地置业者的密切关注。
从本周开始，本网开始持续关注角美的楼市动向，为广大购房者提供第一手市场资讯、数据分析和楼市解读。
核心提示角美楼市成交价格坐稳7字头，房价已经追平市区。统计数据显示，2013年漳州全市商品房价格稳中有升，市区商品住宅成交均价6765元/㎡，比2012年增长7.29%。3月份，角美万达开售均价7300元，中骏四季阳光售价破8000元/㎡，使得整体角美市场成交价格约在7500元/㎡。
据了解，自去年12月大盘齐发，在短短两个多月里，角美房价整体上行，已经追平市区中心在售的中高端楼盘。而角美市场在3月上旬迎来首场开盘热潮之后，集体进入预约蓄客期，预计4月~5月还将陆续迎来开盘高峰期。
2个月单价至少涨1000元
记者走访角美市场了解到，3月角美市场以新盘预约为主，在售楼盘销售价格普遍上行。马年首开龙泉嘉苑，2月低价抢市，推出的首批住宅产品成交均价6400元/㎡；3月，高调入市的万达广场中央华城二期，优惠后成交均价7300元/㎡；中骏四季阳光低调开盘，成交均价已经破八。从中可以看出，新年第一季度，角美楼市的价格上行幅度明显。
记者了解到，去年12月底，角美楼盘在售价格齐齐逼近7000元/㎡，仅有1~2个楼盘的单价突破7000元大关。大盘万达中央华城公开认筹均价6700元/㎡，中骏·四季阳光定价6800元/㎡左右，两盘以略低于整体市场成交行情，成为角美楼市最具影响力的两个大盘。由于两次开盘均现“日光”，成交均价集体推高，仅仅过去两个多月，单个楼盘单价至少上涨了1000多元。
面对角美房价的上行势头，在购房者“追涨”心理的带动下，角美市场大部分楼盘三期开售的预约行情仍然火爆。不过，由于工程进度和备案进度的影响，部分开发商的开盘节点将延迟至4月份。
万益广场营销副总胡颖告诉记者，从去年下半年到今年上半年，在短短不到一年的时间内，角美单个楼盘的最高涨幅达到2000多元，整体价格的上行都涨了1000多元，由于市场供求形势良好，开发商很有信心，角美楼市格局打开之后，预计跟随厦门市场的节奏，价格市场还将有上行的空间。
