今年这个五一小长假，一半下雨，一半晴天，让不少市民出游的计划都“泡了汤”。不过，海峡都市报五一房·车展，让众多市民大有收获。从4月30日到5月3日，短短4天的时间，海峡都市报在中山公园举办的房·车展吸引了超过十万市民前来观展，作为此次活动的重要组成部分，房展现场人气爆棚，不少市民在看房之后当场下定成交。
值得关注的是，此次活动期间，多个新盘亮相房展会，大受市民追捧。据了解，展会现场的7大房企，在展现品牌的同时，也带着优惠而来，吸引了大量意向购房者到场。
10万人次到场 引爆买房热潮
在五一中山公园房车展上，各项目不仅纷纷展示出各自的“最亮”产品，还推出吸引人气的优惠活动。例如，万科城推出定制装修的活动，每期参与投票可获得4000元购房基金，最多可赢取2万元的装修基金；漳州碧湖万达广场推出最后20席金街旺铺清盘特惠；大唐世家推出了存5千抵2万开盘预约……
此次参展房企带来了17种风格迥异的户型，其中，以三房户型为主，受到市民的普遍关注。据了解，各家房企推出的三房面积大小不等，面向刚需和改善两种群体，从最小89平方米的刚需小三房，到舒适度更高的130平方米以上的改善型三房，琳琅满目的户型产品，吸引了众多市民到场看房。
据统计，7大参展商接待的访客量，4天超过十万人次。参展开发商共有4家房企在售，3家房企进行蓄客预约。从参展效果来看，现场吸引了大量的意向客户，并有当场下定成交的客户。
漳州万科城相关负责人介绍，五一房展期间，万科城展位更有400多组留电量，接待访客量达到千人以上，意向购房者占了大部分比重。由于漳州万科城、大唐世家、天利仁和·和风苑的新品房源尚在预约阶段，因而展位现场以看房者居多。目前在售的夏商·书香名苑、福隆城、民兴北郡三盘在展位现场均有客户成交。
活动刺激 首改族现场下定
传统楼市的“金三银四”在平淡中度过。而在“红五月”开局之际，五一中山公园房车展打破了市场观望局面，拉开了旺季的序幕。在活动现场，首次置业群体和首改型置业群体涌到现场选房、买房。
海都记者从房展现场了解到，前往参观的不少市民都是刚需型置业群体，以首次置业群体和首改型置业群体为主。夏商·书香名苑销售主管朱经理告诉记者，在夏商·书香名苑置业的有不少年轻人群体。据其介绍，在房展会上，一对在市医院上班的小夫妻，男方江西人，女方是龙海人，看中了夏商·书香名苑的周边配套，最终买下了夏商·书香名苑89平方米的小三房。
记者了解到，对于首次改善置业群体而言，由于此前已经有过一次买房经历，购房心态较为理性，购房的目的是用于改善，因而对品质的需求更为迫切，对于价格的敏感度反而退居其次。全国性市场的观望，对于这部分改善型置业群体影响较小。
“房价应该没有什么下降的空间。这十多年来，一直在说降价，却反而越涨越高。”到现场看房的黄阿姨，是特地从南靖来看房展的。据其介绍，一家人除了想换大一点的房子，还想为刚刚出生的小孙子物色学区房。黄阿姨说，关心降价是一回事，但是该买的时候还是要买。
同样是改善型置业者的李先生，从深圳回漳州度假，最终下定了大唐世家109平方米的小四房。据了解，居住在朝阳镇的李先生，平时都在深圳上班。他觉得大唐世家性价比很高，刚好5月份就要开盘，五一大唐世家售楼部也推出了存5000抵20000的优惠，赶在楼市优惠力度大的节点买房，也有更多的优惠惊喜。
与购房者面对面 实力房企彰显品牌力量
品牌大盘集体亮相，让市民过足了“大盘瘾”。在市场不景气的大背景下，楼盘品质就是“金字招牌”。本次房展会，聚集了漳州一线品牌房企，共有7家品牌房企参展，不但实力老盘云集，也加入了“新面孔”。漳州万科城、福隆城/悦珑庄、大唐世家、天利仁和、漳州碧湖万达广场、夏商·书香名苑、民兴北郡云鼎等7家品质大盘，都是口碑和影响力俱佳的实力房企。
福隆城兰经理告诉海都记者，从5月2日开始，房展会来访量不断增加。由于房产是大宗消费，最终下单还需要一番努力。整体上看，整个房展会对于宣传品质，提高市民对项目的了解还是起到了很好的效果。
行业人士认为，品质是一个楼盘综合素质和实力的表现，包括很多元素，诸如开发商实力、楼盘位置、建筑质量、小区规划、小区环境、物业管理、绿化、服务等方面。在楼市进入买方市场下，购房者选择品质楼盘，反而更容易“货比三家”。不但要关注小区规划、绿化、公共设施设置等硬件设施，更要关注软环境的服务，即业主入住之后的物业服务是否人性化。事实上，对于很多购房者来说，购买前的品质宣传，消费者的认识都是感性的，真正的认识应在入住后的实际体验上，小区居住是否舒适、服务是否满意，只有后期的入住才能发觉。所以，不少买房者在买房时，都会考虑开发商的品牌以及口碑。（记者 朱远娥 白志强 文/图）
