近期，角美投资型小户集中面市，掀起年底投资热。伴随着小户型产品成交日渐活跃，逐步推动市场有所升温，也同步加速更多楼盘积极入市。
据漳州台商投资区住建局预售数据显示，12月角美共有5盘获批预售，包含万达广场、中骏·四季阳光、万星·嘉和时代、领秀御园、美福一品等楼盘，总批售套数达到1853套，推迟了数月的年底集中供应高峰期到来。
5盘获批预售1853套
今年6月份以来，推迟了数月的楼市供应高峰终于在12月大举释放。漳州台商投资区新房预售数据显示，截至12月25日，5个新盘获批预售，供应总套数达到1853套。这是角美楼市全年预售量最大的一批，万达广场、中骏·四季阳光、万星·嘉和时代等楼盘在年底发力角逐市场。
记者走访市场了解到，上周，角美万达32~64㎡精装SOHO开盘，吸引了一部分投资者的关注。瞄准年底购房者的投资性需求，各大开发商力推低总价投资产品，入市门槛较低的SOHO、LOFT、单身公寓成推售主力。随着投资小户型的升温，年底楼市自住成交跟随进场。
借势圣诞、元旦双节的到来，楼市营销渐趋活跃。近期，楼市优惠力度加码，中骏·四季阳光推出“双旦钜惠，8万买3房”，首付一成力挺青年置业者轻松实现安家梦想;万益广场目前在售产品主力为学府花园4#楼，新品户型主打89~110㎡高性价比三房，两梯四户格局，购房可享受按揭付款9.9折，一次性付款9.9折后再9.8折优惠;新盘美福一品现场VIP入会存5000抵4万优惠。
年底迎供应高峰
年底角美房企集中发力，冲量仍是主旋律。各大房企推出的蓄客政策，降低了准入门槛，并提高了优惠的力度，以期抢收年底最后一波成交。
据不完全统计，角美近10个楼盘正在预约蓄客，房源供应量预计超过4000套。瞄准反响置业客群，多数楼盘采取“顺销”策略，其中，中骏·四季阳光将二期9#、10#新品，推出65~125㎡2~4房消售，均价约8400元/㎡，万达广场新品12#、13#推量还将持续，美福一品12月27日开售。
从这波推盘户型来看，主力产品集中在85~95㎡两房和110~130㎡三房之间，主力客群以刚需置业群体为主。除此刚需房源外，户型面积普遍在30~70㎡的投资型小户，也在持续推售当中。年底，角美市场供应量的集中上市，万达广场、万益广场、中骏·四季阳光等大盘的供应比重仍占主导地位，其余中小房企的新盘项目跟随大盘步伐陆续进场。
近期，厦漳同城大道先导段工程已全部完工，进入交工验收阶段，先导段长4.6公里，总投资10亿元，于12月底全面竣工通车。这一位于漳州台商投资区辖区内的交通要道，是未来漳州的重要城市入口、景观大道和标志性建筑，建成后将进一步拉近厦漳泉大都市区的距离。
随着城市各项公共设施、交通配套的相继建设、投入使用，漳州台商投资区不仅起到漳州与厦门对接的桥头堡作用，而且还承接着厦门向海湾型城市发展、人口外溢的功能。角美城市吸引力在逐渐上升，对厦门、漳州乃至整个海西的刚需置业客群都有较强的辐射作用。
