上周漳州住宅市场呈量升价跌的态势。全市商品住宅累计成交571套，成交面积55965.64平方米，环比上扬10.6%，成交均价6025元/平方米，环比下滑8.9%。
其中，台商投资区排名第一，成交160套，成交面积14656.45平方米，环比下滑41.3%，成交均价8186元/平方米，环比上扬8.2%;云霄县排名第二，成交82套，成交面积9976.03平方米，环比上扬201.4%，成交均价5772元/平方米，环比上扬169.1%;南靖县排名第三，成交125套，成交面积8161.58平方米，环比上扬186.7%，成交均价3730元/平方米，环比上扬0.6%。
面积段方面，上周90-120平方米面积段户型以155套，成交面积16533.15平方米蝉联成交套数排行榜榜首，环比上扬34.7%，成交均价5903元/平方米，环比下滑8.6%;60-90平方米面积段户型以148套，成交面积11195.78平方米排名第二，环比下滑28.4%，成交均价5514元/平方米，环比下滑16.1%。小于60平方米面积段户型以127套，成交面积5571.31平方米,位列排行榜第三名，环比上扬277.4%，成交均价5850元/平方米，环比下滑12.4%。
上周全市商品住宅成交量十强累计成交334套，成交面积32036.54平方米，占比上周全市商品住宅成交量的57.2%。从成交排行来看，台商投资区的漳州角美万达广场，上周共成交46套，成交面积4701.09平方米，成为上周单盘成交冠军，成交均价7655元/平方米;南靖县的晟发名都，共成交88套，成交面积4599.76平方米，位列成交排行第二，成交均价3964元/平方米;诏安县的南湖1号，成交28套，成交面积4248.31平方米，位列成交排行第三，成交均价4224元/平方米。
整体而言，受年底冲刺影响，漳州上周成交量大幅上扬，而备案主要集中在29-31日。恰逢元旦假期，各式新年营销活动上演，以聚集人气为主，然而市场观望氛围依然浓郁下，开发商业绩压力仍较大，把握春节前的返乡客源，去库存为当前的主要任务。
