春节刚刚过去，在降息等利好条件下，不少购房者摩拳擦掌。3月楼市已经陆续开启了促销模式，一大拨物美价廉的房源袭来，有的楼盘优惠力度空前。在政策利好及好房渐多的情况下，哪些区域板块的楼盘值得关注?各大楼盘又有哪些新的动向呢?且跟随海都记者一起来看看2015年漳州新老盘的价格动向。
【江滨板块】
价格最为坚挺
推荐楼盘：欣隆盛世外滩、万科城 总价：90万~100万以上
迄今为止，江滨板块是房价最坚挺的区域。毕竟是最中心的地段，经历2014年的风吹雨打，价格依然坚挺的江滨板块，房价坐稳8字头。个别楼盘的售价逼近万元，依然有买家入手。无论是从生活便利性，还是从房产保值、增值的角度看，中心区江滨板块的房子，都具有无可比拟的优势。在房价上比其他板块也高出不少，一套自住的房子总价打底100万。
目前，江滨板块有两大项目值得推荐。其中，欣隆盛世外滩位于漳州江滨路和北丹霞路的交界，靠近市中心，老城区全功能生活配套优势突出。同时毗邻九龙江，沿江景色尽收眼底。目前，欣隆盛世外滩在售户型涵盖94㎡、120㎡三房和37~52㎡单身公寓，均价9800元/㎡。
漳州万科城位于漳州市芗城区瑞京路与西洋坪路交会处，基础装修和一流的物业服务是万科城产品的特色所在。万科项目户型面积涵盖了92~116㎡的两房至三房以及122㎡复式。近期启动“万科健康三月”，跑1公里抵1000元活动，折后均价8700元/㎡左右。
【中心城区】
房价集中7字头
推荐楼盘：民兴北郡 信和御龙天下二期 总价：70万~80万以上
同样是老城区，城北板块在激荡的楼市起伏当中，价格略有波动。特别是受到中心区装修房的冲击，老城区的毛坯房价格在2014年有所下探，集中在漳华路一带，这一片区从生活便利性上，具有很齐全的配套，喜欢住在老城区的人，选择这一片区性价比较高，目前，漳华路楼盘的价格区间都在6000~7000元左右，总价在80万~90万左右，可以选择一套中等户型的老城区房子。
同样是两个主要的在售楼盘。作为漳州老城区的新项目，位于芗城新华北路与漳华路交会处的民兴北郡，毗邻新华都购物超市、大润发购物超市商业圈并靠近实验小学、第三中学等学校，项目采用双中庭园林设计，绿化景观达到3万㎡以上，该项目在售户型涵盖95~150㎡，均价8600元/㎡。
即将加推的信和御龙天下二期，在售138~140㎡大三房，折后均价7500元/㎡。项目南临漳响路，北临漳华路，东临零号路，西隔农贸市场与丹霞路相近，处于漳州老城区中心位置，交通便捷。规划总建筑面积近50万平方米，配套商业与幼儿园等。
【东部片区】
大幅度让利促销
推荐楼盘：中骏蓝湾香郡、国贸润园、融信未来城 总价：40万~50万以上
东部板块的价格战已经持续了很长时间。不过，在品牌房企之间，3月份之前楼盘的售价仍扛住6字头。直到本周，中骏蓝湾香郡宣布新品户户5500元/㎡，打响东部楼盘降价第一枪，品牌房企之间“肉搏战”也正式开打。东部楼盘供应量太大，打价格战是无奈之举，但老百姓得实惠，刚需买房选择这一板块有品牌的房企，是非常划得来的，总价50万~60万，月供压力不大，适合工薪阶层的年轻族。
这一板块目前卖得比较好的项目，中骏蓝湾香郡位列各个楼盘之首。项目位于漳州新市政核心区水仙大街与迎宾路交会处，内设4000㎡超星级会所、艺术泳池、健身房、台球室、风情商业街、厦门嘉裕双语幼儿园等，配套设施齐备，周边有漳州市医院龙文分院、农商银行总部、郊野公园、碧湖生态园等市政配套。
从地段上论，国贸所在的位置，地处龙文漳华路与龙江路交会处，新老城的临界点，临近漳州碧湖万达广场、明发商业广场商业圈，毗邻漳州第二实验小学、漳州实验中学、碧湖公园、景山公园等配套，生活便利指数较优。另外，作为50万㎡米大盘社区，在售的主力户型为90~120㎡两房三房，均价6500元/㎡。
除此两盘外，蓝田板块今年值得关注的新盘，非融信未来城莫属，项目处于漳州市龙文区北环城路，西邻景山公园，南面临近蓝田实验小学，临近厦漳城市轻轨站点。依托厦漳半小时经济生活圈，预计2015年3月份首期开盘，产品以75~144㎡二房、三房为主，起价5字头，2300多元的拿地成本，算下来，融信集团是舍本在卖。
【碧湖板块】
“颜值”最高
推荐楼盘：建发碧湖壹号、一品江山、特房锦绣碧湖
总价：待公开
碧湖、江山板块，纵贯水仙大街，范围横跨了碧湖生态园到吉马家居广场的大范围，这其中容纳了碧湖生态园、九龙江、云洞岩、郊野公园等生态配套，楼盘以高端品质盘为主，且由大腕主打开发，因而这一板块的房子，堪称“颜值”最高的明星盘，由于尚未公开出手，因而也最受购房者期待。
有望最早面市，即将推出高层新品的一品江山，正启动新的营销利器强势蓄客。地处水仙大街与迎宾大道交会处，靠近龙文区政府、万达广场、明发广场、第二实验小学、漳州一中分校、市政配套齐全。同时自带幼儿园、精品商业等社区配套。该项目毗邻云洞岩景区，兼具山水自然景观优势。
去年拿下的“新地王”，建发碧湖壹号光芒四射。盘踞新城市中心，一线临湖，占尽天时地利的碧湖核心区，建发碧湖壹号天生优越，位于碧湖生态公园内的临时接待点已经公开，计划推出90~145㎡二~四房及复式瞰景公寓、200~300㎡联排及独栋临湖别墅，建发房产在碧湖板块的“大手笔”，在产品尚未正式公开之际，已经提前获得众多购房者的关注。
建发、特房这一对碧湖双子星，2015年有望隔湖相望。特房锦绣碧湖有望今年下半年启动，打造千亩大盘，这个超级大盘，规划了高层、别墅产品，并拥有20万平方米的社区商业，同时配备了小学、幼儿园等配套，将大手笔投入打造核心实景体验区，包含营销中心、地面会所、恒温泳池、生活体验馆、宫廷园林等实景将率先开放。
