目前虽离春节还有一段时间，漳州市区楼市的春节营销活动已在多楼盘拉开了序幕。不少楼盘准备了以新春为主题的精彩暖场活动，一些开发商也借着这股“东风”准备开盘和加推产品，制定对返乡置业群体的专属优惠，通过折扣让利来拉人气，促进成交。
闹新春 营销“年味”渐浓
俗话说，过了腊八就是年。这不，过了上周腊八节，漳州楼市的年味也逐渐浓厚起来。从本月中旬开始，多个楼盘开启“年味”营销，尽管目前距离春节还有十余天，但是有不少楼盘已提前启动新春的主题活动。上周日是传统的腊八节，不少楼盘推出了“腊八粥”主题活动，如漳州市区的恒大御景半岛推出料足味儿够的“腊八粥”置业厚礼，虽不是真实的“粥”，却是诚意十足的购房钜惠;建发在云霄的项目半山御园当天面向全县发放八宝粥福气礼罐。
此外，维系老业主感情的感恩回馈也在上周悄然展开，建发碧湖壹号举行贺岁感恩季之品牌家电1元起拍活动，众多业主齐聚一堂，以便宜的价格收获满意的家电;漳州万科城为新老业主送上“有彩、有米、有运”的新春好礼，与此同时，万科将举办业主春晚，目前正在紧锣密鼓的筹备中;福隆城组织业主在18日晚举办春节文艺晚会;中骏·蓝湾香郡新春欢乐趴轮番上演。
年前的返乡置业潮是新春档期的重头戏，当前已有楼盘开始摩拳擦掌大打温情牌、返乡置业牌，如一品江山沁园的“春节返乡置业季”暖心活动正式启动，将在市区的车站、火车站设置活动点，推出报销车费、发放优惠券、赠送大礼包等各种福利。一房企负责人表示，开发商瞄准返乡置业客群是年底跑量的惯用策略，随着春节的临近，将会有更多的项目加入争抢这批客户群体的大军当中。
返乡潮 房企“给力”揽客
导报记者近日在对各大楼盘走访时发现，不少楼盘除准备了一些和业主互动类的精彩暖场活动外，一些开发商也借着双节的“东风”纷纷开盘或是加推产品，或是对返乡置业群体制定专属优惠，通过折扣让利来拉人气，促进成交。信和·御龙天下为返乡置业者精心准备最高11888元优惠大礼包;恒大御景半岛迎新特惠96折购，赠3300元/㎡精装，最高立省33万元;中骏·蓝湾香郡推出1元买1平米，融信·未来城限量特惠房10套5088元/㎡。
此外，新品开盘或是加推的蓄客也在如火如荼进行中，漳州万科城2#楼迎新加推，75㎡两房、95㎡三房以及119㎡四房，瞰园景、全装修;福晟钱隆公馆新品6#楼开盘在即，主打74㎡两房及95㎡三房，天利仁和·和风苑32#楼也将于近期开盘，共推出200多套房源，户型涵盖83㎡两房及120㎡三房。港城御龙湾最后一栋收官美宅8#楼也在蓄客中，主打85-105㎡精装两房三房。
行业人士告诉导报记者，现在虽距离春节还有一段时间，但仍是销售的节点，预计春节前还将有一波冲刺，接下来借着春节“东风”的优惠措施必将纷至沓来。从当前的市场环境来看，尽管楼市政策松绑，但房企库存压力仍很大，在去库存的主基调下，2016年出台促进房地产政策是大概率事件，届时房价或企稳或恢复性上涨，而在当前买房，可享受较低的价格和充足的房源，不失为出手的好时机。
