记者近日从漳州市统计局了解到，2018年，漳州房地产完成投资712.72亿元，增长41.3%，增速居全省首位，比全省平均水平高38.3个百分点。全市商品房销售面积为863.63万平方米，增长9.8%，增速居全省第四位，比全省高3.7个百分点。
销售面积实现新突破
去年，全市商品房销售面积突破800万平方米大关，达863.63万平方米，增速居全省第四位。
从成交类型看，住宅和商业营业用房销售平稳增长，办公楼销售在2017年回落后实现高速增长，车库等其他类型销售则有所下降。全市住宅销售面积696.77万平方米，增长14.6%，占全部房地产销售面积的80.7%;商业营业用房销售66.35万平方米，增长18.6%;办公楼销售，增长6.84万平方米，增长48.2%;其他房屋销售93.66万平方米，下降20.7%。
从住宅结构看，90平方米以下住宅最受青睐。全市90平方米以下销售219.69万平方米，增长74.8%;144平方米以上销售69.65万平方米，增长24.1%;90-144平方米销售407.43万平方米，下降4.4%。
过去的一年，房地产调控从紧，漳州“三不涨”等调控政策持续发力，房价维持相对稳定的局面。尽管处于市场调整期，但各大房企仍积极发力，推出了一系列不同定位的高品质产品。市区新增房源遍布老城区、碧湖、西湖、闽南水乡等多个板块。特房、建发、碧桂园、大唐、信和、万科、香江、福晟、融信、国贸等品牌房企旗下楼盘不断发声，成为市场的供应主力。碧湖城市广场、漳发名都、禹洲雍禧澜湾、夏商新境界、东旭御峰、保利世茂璀璨滨江、国贸天成、西湖正荣府等众多新楼盘也选择在这一年登场亮相。
各大楼盘推出的房源，有适合改善需求的改善型房源，有针对首次置业的刚需产品，也有适合投资的商业产品。品牌开发商成为市场供应主力，源源不断的房源则为置业者提供了更多样化的选择。这些因素都在很大程度上促进漳州房地产市场朝着平稳健康的方向发展。
房地产投资迅猛增长
商品房销售面积实现新突破，房地产投资也在快速增长中。数据显示，2018年，在多方因素综合影响下，漳州房地产完成投资712.72亿元，增长逾四成，增速居全省首位。
从房屋用途看，住宅投资高速增长，车库等其他投资平稳增长，办公楼和商业营业用房投资有所下降。全市住宅投资545.87亿元，增长60.2%，占全部房地产开发投资的76.6%;其他投资106.73亿元，增长21.4%，占15.0%;办公楼投资7.01亿元，下降11.9%，占1.0%;商业营业用房投资53.11亿元，下降21.7%，占7.5%。
从投资结构看，建筑安装工程投资小幅增长，设备工器具购置和其他费用增长较快。全市房地产开发投资中建安工程投资378.73亿元，增长11%，占全部房地产开发投资的53.1%;设备工器具购置费5.92亿元，增长53.4%，占0.8%;其他费用328.08亿元，增长105.6%。
从开发项目看，新增项目规模和个数明显增加。2018年，全市共有97个房地产新增项目，同比增加了47%，规模也较上年大幅提高，新增项目计划总投资共计901.88亿元，其中计划总投资超10亿元以上项目28个。（记者 曾婷婷 通讯员 陈雨旻）
