告别“一刀切” 2014供需比例将平衡
南益地产福建区域营销总监刘旭光
■精彩观点：针对不同城市情况分类调控，抑制投机投资性需求。
在采访中，刘总告诉记者，从2010年开始新一轮的楼市调控政策，大部分的做法都是“一刀切”，没有符合市场的规律，也没有考虑到各个地方房地产发展的不同，所以导致房价虽然有所压制，但是需求量也同样受压制。而在去年，这一部分群体所爆发出的强劲购买力，使得全国不少地区的楼市成交呈直线上升的态势，而泉州也创造了住宅市场上成交的新高。
不过，刘总还提到，虽然调控政策市场化，但是政府没有取消此前出台的楼市调控政策，也就是说，此前影响楼市最大的限购限贷等做法没有被废除，调控政策的市场化只是原有基础上的人性化，这也是2014年楼市会趋稳的最关键原因之一。
除此之外，对于泉州来说，2014年虽然有部分热点区域的供应量猛增，但是整体的供需还是相对的平衡。
