转眼已至年底，比起市区楼市的不温不火，漳州台商投资区正在上演的“抢收”大战表现更为抢眼。空前规模房源的集体入市以及品牌大盘的速度崛起频频刺激着厦漳购房者眼球，台投区板块热度持续走高，成为了年末楼市中最受关注的焦点区域之一。
推房大潮年底来临 “日光”现象频频出现
12月至1月期间，漳州台商投资区将迎来前所未有的供应热潮。 据记者了解，包括万达广场、中骏·四季阳光、万益广场、万星嘉和时代、富雅国际以及汇金置地广场等楼盘都拟于年前推出房源。
其中，万益广场已于12月8日推出400余套LOFT，开盘当天销售一空;而中骏·四季阳光也于上周末推出大量二、三房产品，现场上演“千人抢房”大戏。两盘抢先开盘，均出现了“日光”现象，销售行情一派火热。台投区市场供需两旺，行情向好。
万星嘉和时代营销总监陈永杰认为，台投区年末集中放量一方面与楼盘增多，各项目销售节点刚好在12月左右有关。另一方面，每年的年关岁末，都是楼市重要的出货时机。这时候购房者手头资金充裕，出手速度较快，不少开发商均想在年前“抢一波”。而开盘及预约情况的火热，在一定程度上也说明了人们对台投区楼市的认可度越来越高。
自住投资齐头并进 多盘首开价格实惠
从产品上看，自住型的两房、三房以及投资型的LOFT是本次供应的主力军。如12月15日首次推出房源的中骏·四季阳光主力65-110平方米两房、三房;万达中央华城首推房源为88-163平方米的两房至四房。而万益广场、万星嘉和时代以及汇金置地广场推出的投资型产品LOFT，分别挑高5.4米和5米，有精装房源也有毛坯房，产品卖点各不相同。
价格方面，在房企低开高走的价格策略驱动下，台投区各家房企首开定价趋于谨慎。12月14日正式认筹房源的万达·中央华城首推均价约为6700元/平方米;而一位购买中骏·四季阳光高层房源的购房者告诉记者，其房源优惠后的价格在6800元/平方米左右。整体而言，价格都颇具吸引力。
区域发展不断升温 后市机遇与挑战并存
事实上，从下半年开始，漳州台商投资区楼市便一路走热，保持这样的“高温”。浩瀚机构的报告显示，该区域从7月份开始，月成交量基本在300套左右，这个数据远远超过了角美去年一整年的住宅成交量。而在11月份漳州各县市的成交量中，台投区更是以356套的成交套数位居首位，区域表现十分抢眼。
业内人士告诉记者，在厦漳泉同城化的进程中，台投区、漳州开发区等环厦板块有着愈发火热的趋势。角美的走热不仅仅是源于其位处厦漳接驳处的地理优势，区域配套日渐完善，双十中学、万达、中骏等大项目的进驻以及7000元/平方米左右的实惠房价让它受到了越来越多周边地区如厦门、漳州市区等地购房者的关注。
不过，尽管区域升温、成交量大幅上涨，关注到认可度不断增加似乎意味着台投区楼市利好不断，但楼盘的增加以及供应量的大幅上涨也意味着开发商们所面临的竞争将更加激烈。如何在激烈的竞争中占得一席之地甚至脱颖而出，台投区的每个项目仍需在摸索中探寻出路。
