新房源纷纷入市
闽南房产网讯 元月又有新盘加紧入市，刚需中小户型新品将再度发力。近期，龙文区两个纯新盘亮相，多个老盘也在春节前加推新品。据不完全统计，1月份预计将有10个新老盘推新。其中，中心城区有两个老盘项目正在加紧预约，其余8个楼盘均位于相对外围的刚需板块。
从现有定价来看，由于楼盘地段和品质、配套等因素影响，本月入市房源最高价为9500元/㎡，最低价约4800元/㎡，价格差距较大。本月集中供应的中小户都是比较实用的刚需房，购房者可根据价格、地段、户型、配套等货比三家。
1月推新房源约1024套
临近春节，看准年前返乡置业客，开发商正在抓紧筹备岁末的蓄客，1月份推新意向提升。记者走访市场了解到，本月即将开售的新老项目预计达到10个，入市房源约1024套。其中，民兴北郡、欣隆盛世外滩、水仙都市等老盘项目为推盘主力，全新盘港城御龙湾、惠祥香槟左岸正在抓紧预约。
从本月推售的板块来看，各大板块均有产品供应，楼盘分布较为平均。据了解，从去年下半年一度进入“空档期”的中心市区，新增中大户型房源供应；中心市区以外的外围楼盘，8个刚需盘主推中小户型产品。
“年底有一部分返乡置业的客群，预计楼市将在春节前后再抢收一波。”欣隆盛世外滩谢经理介绍，今年欣隆盛世开盘的频率较高，连续开盘4期，时间间隔很短，不过由于中心区房源稀缺，4期开盘销量都还不错，第五期新品94~125㎡业已推出预约，共计128套房源，根据蓄客的情况，预计本月下旬开盘。
本月，中心市区房源将不再“一枝独秀”，已经确定开盘日期的民兴北郡，将于1月12日开售，推出100多套改善型房源，户型面积在95~212㎡，在中心区房源“空档”数月以来，民兴北郡的入市将为改善型置业客群提供新的选择。
在中心区之外，位于东部板块的全新盘港城御龙湾，营销中心刚刚公开，将主推80~88㎡两房和97~120㎡三房，蓝田片区去年11月公开预约的新盘惠祥香槟左岸也有望在本月中下旬开售。
