全新的一年已拉开帷幕。面对春节前最后一波置业潮，各大开发商可没闲着，使出浑身解数揽客，力求最大程度抢占市场份额，回家过个好年。不过，近期有部分改善型置业者却发现，新年伊始，一直在市场上占据重要位置的改善型房源可挑选的余地并不大。在改善型房源青黄不接现象初现时，刚需盘却频频发力，俨然成为新年漳州楼市的主力军。
改善型房源新年或断档
“在市区看了好几个楼盘，发现可选择的余地比前几个月小了很多，看来只能寄希望于明年了。”日前，计划购置一套大户型房源的市民魏女士告诉记者，由于是二次置业，她在楼盘的地段、户型、配套等方面的要求较高。但她在市区找了几个月，逛了不少楼盘，却发现可选择的房源越来越少。这样的结果让她苦恼不已。
的确，从去年初开始，改善型房源一直作为漳州楼市供应主力之一，扮演着重要的角色。然而，进入新年以后，改善型房源的供应却有所减少。从目前漳州市区定位高端的在售楼盘来看，有不少已经进入了尾盘销售，在售房源并不多，可供选择的余地自然也少了。
如被誉为“漳州首席豪宅”的融信澜园，目前只剩下100套左右的房源，面积涵盖180~240平方米，还有少数160平方米房源在售，均价9800元/平方米。特房锦绣一方收官之作水仙里组团仅剩不到30套房源在售，户型为179平方米四房，均价8500元/平方米。
同样定位高端的民兴北郡、欣隆盛世外滩等项目，本月也进行了一次推货。如1月12日，民兴北郡二期云鼎推出7#、9#楼，主打95～212平方米墅级大宅，当天所推房源热销九成。1月19日，欣隆盛世外滩五期开盘，仅仅1小时，所推房源便已狂销70%。销售向好的同时，也就意味着，还未购到合适房源的置业者，只能等候开发商下一轮推货了。
