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漳州改善型房源新年或断档 刚需楼盘成主力

发布时间:2014-02-08  来源:猎房网  

  全新的一年已拉开帷幕。面对春节前最后一波置业潮,各大开发商可没闲着,使出浑身解数揽客,力求最大程度抢占市场份额,回家过个好年。不过,近期有部分改善型置业者却发现,新年伊始,一直在市场上占据重要位置的改善型房源可挑选的余地并不大。在改善型房源青黄不接现象初现时,刚需盘却频频发力,俨然成为新年漳州楼市的主力军。

 

 

改善型房源新年或断档

  “在市区看了好几个楼盘,发现可选择的余地比前几个月小了很多,看来只能寄希望于明年了。”日前,计划购置一套大户型房源的市民魏女士告诉记者,由于是二次置业,她在楼盘的地段、户型、配套等方面的要求较高。但她在市区找了几个月,逛了不少楼盘,却发现可选择的房源越来越少。这样的结果让她苦恼不已。

  的确,从去年初开始,改善型房源一直作为漳州楼市供应主力之一,扮演着重要的角色。然而,进入新年以后,改善型房源的供应却有所减少。从目前漳州市区定位高端的在售楼盘来看,有不少已经进入了尾盘销售,在售房源并不多,可供选择的余地自然也少了。

  如被誉为“漳州首席豪宅”的融信澜园,目前只剩下100套左右的房源,面积涵盖180~240平方米,还有少数160平方米房源在售,均价9800元/平方米。特房锦绣一方收官之作水仙里组团仅剩不到30套房源在售,户型为179平方米四房,均价8500元/平方米。

  同样定位高端的民兴北郡、欣隆盛世外滩等项目,本月也进行了一次推货。如1月12日,民兴北郡二期云鼎推出7#、9#楼,主打95~212平方米墅级大宅,当天所推房源热销九成。1月19日,欣隆盛世外滩五期开盘,仅仅1小时,所推房源便已狂销70%。销售向好的同时,也就意味着,还未购到合适房源的置业者,只能等候开发商下一轮推货了。

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