返乡置业选房别太仓促
返乡置业者往往选房时间并不是非常充裕，往往下单都比较匆忙。业内人士提醒，要在春节前后置业的购房者，不妨稍微做一做功课。行业人士建议，返乡置业客买房的过程当中需要注意，不能一味地看价格和优惠，要综合考虑楼盘的性价比，尤其是商业投资型的产品，更要对周边的租金和经营状况有所了解。
业内人士表示，越是中心地带的房子，今后的新房只会越来越少，“物以稀为贵”，这一带的房子也只会越来越贵。如果看中合适的房源，且用于自住的购房者，建议尽早出手，目前在售楼盘以欣隆盛世外滩、民兴北郡、丽园君悦三期三个楼盘为主。而如果是相对周郊的楼盘，需要着重参考周边的配套条件，首要考虑交通问题，其次还应当考虑学校、医院、商场等生活设施配套。当然，社区的配套和物业品质也极为关键，在东部楼盘当中，福隆城、福晟钱隆樽品、永年公园美学等楼盘可供选择。
对于投资型物业的购房者来说，开发商已经提前供货，备战春节市场。年关前后，不少购房者需要进行资产的重新配置，因此置业也要重点考虑物业的增值收益问题，特别是长期在外打拼，如果在漳州的物业可以增值或出租后每年提供合理收益，这样从投资的角度来看买房就是比较划算。买房前最好到周边中介公司咨询区域内同类物业的租金水平，帮助理性判断物业的价值，大概了解今后物业的增值保值，为买房时做参考。
总之，无论是刚需自住，还是投资理财的物业，建议购房者不要盲目冲动地购房，不能因为年关时节各种优惠，就被价格冲昏了头，置业时有必要谨慎购买，多进行比较选择。
（本网记者 朱远娥）
