据漳州市住建部门公布的数据，2013年漳州全市新建商品房完成销售面积487.97万㎡，同比增长49.50%；成交金额305.01亿元，同比增长61.54%。相比于2012年漳州全年商品房销售额196.87亿元和销售面积389.57万平方米的业绩，增长幅度超过35个百分点。2013年的漳州楼市可以用完美来形容。
全年楼市量价齐升 上半年旺销贡献大
从2013年漳州全年销售情况来看（详见：漳州房产成交数据），成交高峰期主要集中在上半年，特别是3月份到6月份间楼市成交量不断攀高。开发企业推盘时侧重加大去化量，足够诱人的优惠力度加上元旦、春节等假期给了蓄客足够的缓冲期，精准定位市场刚需大的特点主推刚性房源，从而促成上半年连续三个多月楼市火爆的场面，也借机缓解了下半年的销售压力。进入7、8月楼市传统的销售淡季后，大量客群的消耗让楼市再度沉寂。“金九银十”的小高潮主推品牌房企的成熟项目，并以连续开盘抢占市场份额、花样翻新的暖场活动加大蓄客力度等方式在客观上支撑了下半年漳州楼市的成交量。
