构建厦漳同城发展格局,首先便是交通先行。今年,漳州台商投资区路网建设提速,总投资11亿元的翁角路、角美大道等16条主要市政道路全部开工建设,区内城市快速路、主干(次)道路网全面覆盖,形成了“五横七纵”的大交通格局。
备受瞩目的厦漳同城大道已经进入主体施工阶段,整个项目除大型桥梁外,其余路段计划在2015年底基本建成。在未来的2~3年时间内,角美将逐步建成对接漳州、厦门的半小时生活圈。
构筑厦漳半小时大交通
根据《漳州市城市总体规划》(2012~2030年),角美纳入漳州副中心,位于厦漳结合处的角美,扮演同城化“桥头堡”,区位优势日渐凸显。从角美出发,到达厦门、漳州只需要半个小时路程,区域内纵横的路网布局,正在串联起厦漳半个小时都市生活圈。
今年以来,角美构筑厦漳半小时大交通建设提速,在中心区范围内,翁角路、角美大道等16条主要市政道路全部开工建设,城市快速路、主干(次)路等数十条路网全面覆盖,全区内将形成“五横七纵”的大交通格局,进一步拉开整体城市框架。
“从镇级升格为区级的城市,市政道路的大手笔投入建设,重新拉开了角美城市框架。”漳州台商投资区相关负责人告诉海都记者,角美在主城区基础设施大量投入建设的同时,对外打造的厦漳半小时大交通,也在快马加鞭的进行当中。
其中,建设中的厦漳同城大道、即将开工建设的厦漳泉城际轨道1号线、厦门地铁2号线等大交通路网,一旦建成投入使用,将成为构筑厦漳大都市区的“催化剂”,两地的交流往来将更加频繁,角美的区位优势将更加显著。
当前,连接区外的交通路网,全线开工的厦漳同城大道将最先通车,这是一条集旅游、休闲、集疏、景观于一体的现代化城市快速路,是漳州市“十二五”提升国道网络通行能力的重要组成部分,位于厦门——漳州经济走廊带内,全线26.5公里,总投资86.33亿元,东起海沧青礁互通,终于漳州圆山新城。
引领置业向西迈进
艺鸿房地产常务副总许金水经常来往于厦门与角美两地,他告诉海都记者,经由翁角路至马青路到达厦门岛内,开车往返半个小时的路程,对于上下班一族而言,和住在海沧并无太大的差别,交通非常方便。未来厦漳半个小时大交通体系日趋完善,打通了厦漳同城区域交通“脉络”,从厦门西进角美的购房者还将翻倍增长。
以厦门西新中心为定位的角美万达广场,正是看中了角美的独特区位优势。万达广场高管人士认为,厦门取消买房入户之后,厦门的人口将大量外溢到角美。根据新城市规划,角美的发展将带动整个漳州的发展,形成厦漳两地的新中心,在未来的5年时间内形成一个现代化城市,到2020年人口预计将达到100万。
“只要厦门的房价不断增长,角美就还会有发展空间。”中骏置业区域高管告诉海都记者,尽管从去年底开始,角美的单价在涨,但由于开发商所开发的户型面积都不大,主要面向刚需群体,因此角美整体房价的总价,相对于厦门还是处于较低的水平,从刚需的角度来说,吸引厦门的购房者西进,角美未来的发展没有太大的问题。
厦门居高不下的房价,正使行业人士的观点得到印证。近日,中国指数研究院发布的“2014年5月中国房地产指数系统百城价格指数”,全国100个城市新建住宅平均价格为10978元/平方米,环比下跌0.32%,然而,厦门房价依然上涨,涨幅位居全国第二位。
角美主要道路建设
厦漳同城大道连接厦漳的沿海快速通道
厦漳同城大道位于厦门——漳州经济走廊带内,全线26.5公里,总投资86.33亿元,东起海沧青礁互通,终于漳州圆山新城。全线按一级公路(兼城市快速路)、主车道双向八车道、辅道双向六车道标准设计,建成通车之后,从漳州站到厦门岛内只有39.6公里的距离。
翁角路连接厦门海沧的最近通道
道路从锦江大道至洪岱路,为漳州台商投资区主体框架干道系统当中的“五横”之一,与海沧新阳工业区的翁角路对接,是连接角美凤山工业区与新阳工业区的主要通道。漳州台商投资区段长5.426公里,总投资约5.28亿元,按照双向六车道的城市道路设计,该道路一期已开工建设。
角美大道连接国道和中心区的主干道
为漳州台商投资区市中心的重要主干道,是城市纵向推进轴,串联四大活力区,沿线布置商业、商务、文化、体育等城市功能,将促进城市沿线干道繁荣发展。道路设计长约2.18公里,总投资约为1.25亿元,路基宽50米,为城市主干道,沥青砼路面。目前,工程已完成投资9000万元。
疏港大道连接海沧码头的直通道
地处九龙江出海口,紧邻海沧码头。大道总长一公里多,道路红线宽度45米,双向六车道,为城市Ⅱ级主干路。其中一期工程0.584公里(福欣特殊钢公司南大门至厦门海沧分界线)已竣工投入使用。疏港大道二期(保生路口至同城大道)前期工作正在进行中,已完成施工图设计。