闽南房产网讯 9月初，漳浦将再迎大盘开售，位于鹿溪片区的新盘美伦清华园将首开面市。与此同时，新都城市广场、福晟钱隆首府、港城国际豪庭等多个大盘均推出了形式多样的蓄客活动。这是继8月份碧桂园大批量供应之后，漳浦又一波新的房源供应。跟此前刚需置业大量入市不同，此次新房供应，购房者更加关注改善型楼盘，鹿溪滨江板块新盘成为楼市一大热点。
一直有“小漳州”之称的漳浦，城市发展“东进，南拓，北扩”，而鹿溪板块成为“南拓”的代表。漳浦鹿溪滨江板块，堪比漳州碧湖生态园，凭借得天独厚的生态环境，加上周边完善的配套，未来5年，漳浦滨江板块将形成漳浦最具宜居价值的中高端居住区。
鹿溪滨江板块改善型新品入市
随着千亩鹿溪公园邻水景观带的建成，漳浦的新城区为之一亮。在漳浦母亲河鹿溪河北岸，建成了总长近5公里、占地面积约2140多亩的鹿溪北岸临水景观带。晚间约上三五好友或干脆举家来此，泡一壶茶，散一下步，成为漳浦人最爱的休闲方式，惬意生活溢于言表。
正是因为依托这一天然的生态景观，漳浦鹿溪滨江板块的居住氛围才受到广泛的认可。去年底，大盘福晟钱隆首府推出了坐拥三公园的改善型居住产品，滨江板块一跃成为漳浦房价的高地。截至目前，滨江板块仍是漳浦改善型置业最受瞩目的板块。
9月6日，滨江板块将迎来大盘开售，美伦清华园首度公开面市，将推出首期百来套150~180平方米江滨墅、100~120平方米阔景大三房。这是继福晟钱隆首府在鹿溪板块首开之后，这一板块再迎大盘首开。2013年6月福能联美建设摘得漳浦鹿溪北岸片区2宗用地，正是美伦清华园所在项目，总建筑面积达到33万平方米，距离摘地仅隔一年时间。
福建联美有巢氏美伦清华园营销总监郑尔金告诉海都记者，从规划上来看，鹿溪滨江板块将成为漳浦未来的高端居住区，如今的大盘首次开盘，为了吸引更多客群的关注，普遍采用“低开高走”的策略，第一期的房源将会是整个楼盘当中价格最低，对于改善型的购房者来说，正是入市的最好时机。
漳浦鹿溪公园所在的片区，拥有公园生态景观资源，从2013年福晟集团摘地入主便进入大开发，成为漳浦县土地出让的重点区域，一直备受业界瞩目。目前福晟钱隆首府、美伦清华园两大房企进入开发高峰期，随着新房企的进驻，鹿溪板块的规模化开发逐渐成形。
滨江板块形成三足鼎立之势
漳浦滨江板块的崛起，得益于鹿溪两岸大规模的生态开发。漳浦县城鹿溪北岸，鹿溪公园、江滨公园等多个城市配套集结，使得这一片区成为漳浦最具“光环效应”的生态型板块。
从2011年起，漳浦鹿溪北岸所在片区进入大开发阶段，鹿溪北岸迎来土地市场的供应高峰。2013年，鹿溪北岸所拍卖的地价已经高达350万元/亩，楼面地价已达1800元/㎡。今年3月份，鹿溪3宗用地由洪金界摘得，他是福建金座置地有限公司董事长，3宗用地均为住宅用途，以挂牌底价成交，平均楼面地价1350元/㎡。目前，鹿溪北岸两大地产项目，福晟钱隆首府、美伦清华园均已进驻开发。随着新地块的出让，鹿溪北岸的规模化开发形成了三足鼎立之势。
根据漳浦县城“东进、南拓、北扩”的发展战略，以及力争县城区面积扩大到50平方公里，人口规模达到50万人，城镇化率提高到52%的发展目标，鹿溪北岸片区成为漳浦大开发的新热点，规划建成江滨景观大道、江滨公园、湿地公园等配套为一体的宜居宜业滨水新区。
这一规划，与漳州市区的碧湖生态园异曲同工。漳州的碧湖生态园不但是新城市中心，也是生态更优的厦门白鹭洲。如今的碧湖生态园周边，聚集着万达、融信、建发、特房等高端居住区，号称漳州的豪宅板块。
一直有着“小漳州”之称的漳浦，同样位居城市新中心，周边配套完善的鹿溪滨江板块，随着金浦大道的打通，漳浦老城区距离鹿溪公园、江滨公园直线缩短，背靠老城区商业中心、教育名校等完善的生活配套，同时兼得新城区生态条件得天独厚的公园配套，使得江滨板块成为最“炙手可热”的热点板块。
漳州看碧湖，漳浦看鹿溪。鹿溪公园的规划与定位，堪称碧湖生态园的“翻版”。坐拥300多亩的生态湿地公园，凭借清晰的规划定位，以及大盘造城的恢宏气势，漳浦鹿溪滨江板块，集休闲、文化、娱乐、商务、居住等城市功能为一体，未来将成为漳浦县城的一张新名片。
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