素有“兰水之都”美誉的南靖县，近年来依托县城空间布局，发挥荆江穿城而过和山水资源丰富的优势，倾力打造“一城三区”带状城建格局。南靖县国民经济和社会发展统计公报显示，2014年南靖县房地产开发投资16.19亿元，比上年增长59.2%;商品房销售面积25.28万平方米，比上年增长23.9%;商品房销售额10.2亿元，比上年增长24.4%。
作为南靖县政府所在地的主城区山城镇，凭借其丰富的行政、教育、医疗等优势配套资源而成为各大开发商蜂拥聚集之地，住宅项目遍地开花。晟水名都、荆水首府、凤翔花园城、金御豪庭、璟昇靖府等多个项目，在新政利好刺激下将于5月应市加推。
新政利好 多楼盘酝酿抢市加推
记者走访获悉，位于南靖县山城镇闽发路的凤翔花园城项目，预计将于5月1日迎来三期25#、29#楼盛大开盘，届时推出80余套房源，主力户型涵盖50～99平方米单身公寓至三房，现在VIP客户火热预约中，存3000元最高可抵3.8万元。项目前期开发以多层、小高层为主，后期建设主打高层、别墅等产品。现二期22#、23#楼剩余少量房源在售，户型涵盖110～140平方米三房至四房，起价2900元/平方米，均价3300元/平方米。
作为南靖首家高品质花园式社区，晟水名都凭借优越的区位环境、多变的产品户型，获得众多南靖购房者的关注。其优雅的设计感与浪漫园林规划，更为南靖高端别墅区开启先河。项目现已全面开工，部分别墅地下基础工程已完成。4月25日项目一期别墅产品VIP预约将正式启动，新品户型涵盖187～252平方米浪漫双拼别墅、140～181平方米雅致叠加别墅。现在办理VIP贵宾卡即可享存5万元最高抵15万元的购房款钜惠。
南靖一线江景名宅荆水首府项目将于5月1日迎来实景样板体验区、精装入户大堂全城公开。同时11#楼新品正火热预约中，开盘当日预计将推出102套房源，户型涵盖80～120平方米两房至三房，现在VIP客户存4万元即可享受最高抵5.5万元的钜惠。项目二期开盘便去化近七成，现有9#、10#楼少量房源在售，户型涵盖80～129平方米两房至三房，均价约4500元/平方米。即日起至5月6日购买江景名宅即送iPhone6一台。
楼市回暖 优惠促销结伴来袭
在政策利好刺激下，近期南靖市场优惠力度也在不断加大。位于城东板块的世纪豪庭作为南靖首个28层高建筑项目，拥有南靖首个大型社区配套泳池及220个全城首创地下停车空间，人车双道通行理念倾力为业主打造宁静和谐的社区环境。项目12#～17#楼仅余少量房源在售，户型涵盖100～180平方米三房，清盘特价3100元/平方米起。
名列2014年漳州全市销售排名前三甲的紫荆花园项目，二期800余套房源一经面市便备受热捧，两次开盘快速去化率超六成。现在项目1#～8#楼剩余少量房源在售，户型涵盖91～143平方米两房至三房，即日起至6月底信用社指定客源可享每平方米减300元的团购优惠，购买90～125平方米户型赠送面积达20平方米、购买125平方米以上户型赠送面积达30平方米，折后均价约4200元/平方米。
位于山城镇荆南路的申龙金御豪庭项目自今年1月18日开盘后去化成绩喜人，现在售房源为1#～6#楼，其中1#、2#楼为128平方米复式楼中楼户型，购买即送30平方米超值面积;3#～6#楼在售户型涵盖92平方米温馨两房、118～138阔绰三房，均价约4500元/平方米，现在购房可享受按揭付款9.9折、一次性付款9.8折优惠。
“南靖的房地产市场价格相对合理平稳，但由于产业结构、人口数量和传统居住观念等因素的影响，致使市场销售局面打开缓慢。” 荆水首府项目营销总监赖德元表示，走差异化路线、努力提升产品质量和居住品质，才能抓住回暖黄金窗口期赢取佳绩。
